拓展练习

第1题
[单选题]下列单位中应缴纳土地增值税的是(  )。
  • A.企业将自己的固定厂房直接无偿赠与青少年活动中心
  • B.将房产无偿转移给自己的法定继承人
  • C.出让国有土地使用权的政府
  • D.抵押房地产的企业
答案解析
答案: A
答案解析:选项A,房地产的公益性赠与、赠与直系亲属或承担直接赡养义务的赡养人,不征土地增值税。企业将厂房直接赠与青少年活动中心,未通过中国境内非营利的社会团体、国家机关,应缴纳土地增值税。
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第2题
[不定项选择题]计算土地增值税时,下列说法正确的有(  )。
  • A.出售普通标准住宅,其增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税
  • B.旧房销售的评估价格按重置成本价作为扣除项目金额计征土地增值税
  • C.房地产开发企业销售开发产品适用的土地增值税纳税申报中,与转让房地产有关的税金包括印花税
  • D.纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,又不能提供购房发票的,实行核定征收
  • E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
答案解析
答案: A,C,D,E
答案解析:选项B,旧房销售的评估价格按重置成本价与成新度折扣率计算价格扣除。
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第3题
[不定项选择题]下列各项中,应按“产权转移书据”缴纳印花税的有(  )。
  • A.股权转让书据
  • B.商品房销售合同
  • C.非专利技术转让合同
  • D.专利申请权转让合同
  • E.专利实施许可合同
答案解析
答案: A,B,E
答案解析:选项C、D,专利申请权转让合同和非专利技术转让合同应按“技术合同”缴纳印花税。
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第4题
[单选题]

下列关于契税的计税依据表述不正确的是(  )。

  • A.

    土地使用权互换、房屋互换,其计税依据为所互换的土地使用权、房屋价格的差额

  • B.

    采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税

  • C.

    土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格

  • D.

    房屋互换价格不等时,由多收货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税

答案解析
答案: D
答案解析:

选项D,房屋互换价格不等时,由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。

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第5题
[单选题]某制造企业2026年10月申报缴纳上季度的印花税时,使用的申报表是(  )。
  • A.印花税预缴申报表
  • B.印花税纳税申报表
  • C.财产和行为税纳税申报表
  • D.印花税税源明细表
答案解析
答案: C
答案解析:选项C,自2021年6月1日起,纳税人申报缴纳城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税、耕地占用税、资源税、土地增值税、契税、环境保护税、烟叶税中一个或多个税种时,使用《财产和行为税纳税申报表》。
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