题目

[单选题]下列情形在计算土地增值税时,下列项目不可以作为加计20%扣除的是(  )。
  • A.

    取得土地缴纳的过户手续费

  • B.

    精装房的装修费

  • C.

    逾期开发缴纳的土地闲置费

  • D.

    取得土地的契税

本题来源:第三节 其他税种纳税申报代办 点击去做题 箭头

答案解析

答案: C
答案解析:

选项C,逾期开发缴纳的土地闲置费不得在计算土地增值税时扣除,故不能作为加计扣除的依据。

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拓展练习

第1题
[不定项选择题]

下列凭证中,属于印花税征税范围的有(  )。

  • A.

    订阅单位与个人之间订立的报刊征订凭证

  • B.

    公司仓库的材料分拨单

  • C.

    签订的建筑安装分包合同

  • D.

    领取的税务登记证

  • E.

    未按期兑现的购销合同

答案解析
答案: C,E
答案解析:

选项A,与个人书立的动产买卖合同,不属于印花税的征税范围;

B、D,印花税只对列举的合同征收,仓库的材料分拨单和税务登记证都不属于印花税的列举范围。

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第2题
答案解析
答案: C
答案解析:纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税;购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。则该企业2025年应缴纳城镇土地使用税=5×8+0.2×8×9÷12+0.7×8×6÷12=40+1.2+2.8=44(万元)。
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第3题
[不定项选择题]

下列纳税人中免征城镇土地使用税的有(  )。

  • A.

    国家机关出租的土地

  • B.

    军队自用的土地

  • C.

    种植经济作物的郊区用地

  • D.

    海关无偿使用私营企业的土地

  • E.

    企业厂区内的绿化用地

答案解析
答案: B,C,D
答案解析:

选项A,国家机关、人民团体、军队自用的土地,免征城镇土地使用税;选项E,对企业厂区(包括生产、办公及生活区)内的绿化用地,应照章征收城镇土地使用税。

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第4题
[单选题]下列关于房产减免税优惠的说法,错误的是(  )。
  • A.个人所有非营业用的房产,免征房产税
  • B.公园、名胜古迹自用的房产,免征房产税
  • C.企业办的幼儿园自用的房产,免征房产税
  • D.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间不免征房产税
答案解析
答案: D
答案解析:选项D,纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税。
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第5题
[不定项选择题]下列属于“六税两费”减免政策的税种有(  )。
  • A.水资源税
  • B.城镇土地使用税
  • C.土地增值税
  • D.房产税
  • E.证券交易印花税
答案解析
答案: B,D
答案解析:“六税两费”是指资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税(选项D)、城镇土地使用税(选项B)、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
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