题目

[单选题]下列情形在计算土地增值税时,下列项目不可以作为加计20%扣除的是(  )。
  • A.

    取得土地缴纳的过户手续费

  • B.

    精装房的装修费

  • C.

    逾期开发缴纳的土地闲置费

  • D.

    取得土地的契税

本题来源:第三节 其他税种纳税申报代办 点击去做题 箭头

答案解析

答案: C
答案解析:

选项C,逾期开发缴纳的土地闲置费不得在计算土地增值税时扣除,故不能作为加计扣除的依据。

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拓展练习

第1题
[单选题]

根据房产税法的有关规定,下列说法不正确的是(  )。

  • A.

    房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,该租金收入包括货币收入和实物收入

  • B.

    房产出租的,如果是以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准,从租计征房产税

  • C.

    经营自用的房产,对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值,原零配件的原值也不扣除

  • D.

    融资租赁的房产,由出租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

答案解析
答案: D
答案解析:

选项D,融资租赁的房产,由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

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第2题
[单选题]

下列情形应当缴纳土地增值税的是(  )。

  • A.

    国有土地出让

  • B.

    房屋出租

  • C.

    单位之间互换房屋

  • D.

    合作建房后自用

答案解析
答案: C
答案解析:

选项C,单位之间互换房屋征收土地增值税。

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第3题
[单选题]

下列情形中应当缴纳契税的是(  )。

  • A.

    法定继承人通过继承承受土地权属

  • B.

    国家机关承受房屋用于职工宿舍

  • C.

    承受荒山用于农业生产

  • D.

    公立学校承受土地用于办公

答案解析
答案: B
答案解析:

下列情形免征契税:

(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

(2)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;(选项D)

(3)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;(选项C)

(4)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

(5)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。(选项A)

综上所述,选项B应当缴纳契税,当选。

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第4题
[单选题]

下列属于“六税两费”减免政策的税种是(  )。

  • A.

    证券交易印花税

  • B.

    关税

  • C.

    契税

  • D.

    耕地占用税

答案解析
答案: D
答案解析:

“六税两费”是指资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税(选项D)和教育费附加、地方教育附加。

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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析:

对于由承揽人提供原材料的加工、定做合同,凡在合同中分别记载加工费金额和原材料金额的,应分别按承揽合同、买卖合同计税,两项税额相加数,即为合同应贴印花;若合同中未分别记载,则应就全部金额依照承揽合同计税贴花。

对于由定做人提供主要材料或原料,承揽人只提供辅助材料的加工合同,无论加工费和辅助材料金额是否分别记载,均以辅助材料与加工费的合计数,依照承揽合同计税贴花。对定做人提供的主要材料或原料金额不计税贴花。

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