题目
本题来源：第四节 计税依据与应纳税额的计算
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答案解析
答案：
A
答案解析：
（1）纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。
（2）纳税人实际占用的土地面积，以不动产管理部门核发的土地使用证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。
（3）该企业2024年应缴纳城镇土地使用税＝20000×2×6÷12＋10000×2×3÷12＝25000（元）。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其自用的土地免征城镇土地使用税，非社会性的公共用地不能免税。2024年该单位应缴纳城镇土地使用税＝（80000－2000）×2＝156000（元）。
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：纳税人新征用的非耕地，自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税。该化工厂应缴纳城镇土地使用税＝8000×10＋10000×10×3÷12＝105000（元）。
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第3题
答案解析
答案：
A
答案解析：税法规定，通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。该公司应缴纳城镇土地使用税＝6000×4×8÷12＝16000（元）。
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第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：
（1）城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据。（选项A）
（2）纳税人实际占用的土地面积，以不动产管理部门核发的土地使用证书确认的土地面积为准。（选项D）
（3）尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。（选项C）
综上所述，选项B当选。
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第5题
答案解析
答案：
A
答案解析：
（1）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税。
（2）对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，取得的地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款，并暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。
（3）该企业2025年应纳城镇土地使用税＝1000×12×50%×10÷12＝5000（元）。
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