纯生公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2024年1月纯生公司董事会决定将本公司外购的20套商品房低价出售给公司管理人员。所出售的商品房实际买价为每套88万元（已含增值税），公司向员工的出售价格为每套50万元（已含增值税），但要求相关员工购得房屋后需为公司服务10年。不考虑其他相关税费，纯生公司在2024年因该项业务应计入管理费用的金额为（　　）万元。

下列项目中，不属于职工薪酬的是（　　）。

2022年12月10日，纯生公司董事会批准了一项股份支付协议。协议规定，2023年1月1日，公司为其100名中层以上管理人员每人授予200份现金股票增值权，条件是这些人员必须为公司连续服务3年，即可自2025年12月31日起根据股价的增长幅度行权获得现金。2023年、2024年、2025年年末股票增值权的公允价值分别为每股20元、24元和25元。2023年有10名管理人员离开，预计2024年和2025年还将有6名管理人员离开；2024年实际有8名管理人员离开，预计2025年还将有10名管理人员离开。则纯生公司在2024年12月31日应确认的应付职工薪酬为（　　）元。

企业对向职工提供的非货币性福利进行计量时，应选择的计量属性是（　　）。