企业自行建造固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出（领用工程物资、原材料、自产产品的实际成本以及发生的人员工资等其他费用）均计入固定资产的成本。增值税一般纳税人购建固定资产，取得的增值税专用发票上注明的增值税税额可以抵扣，不计入固定资产成本。

故该房屋的入账价值= 100 000+2 000+20 000+2 800+3 755=128 555 （元）。

【知识点拓展】

企业自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为固定资产的成本。

影响固定资产账面价值的情形有：

①取得或处置固定资产；

②固定资产折旧（选项B）；

③固定资产发生资本化后续支出（选项C）；

④固定资产减值（选项A）；

⑤盘盈或盘亏固定资产。

行政管理部门的固定资产发生日常修理费用计入当期损益（管理费用），不影响固定资产的账面价值。

固定资产的更新改造等后续支出，满足固定资产确认条件（即符合资本化条件）的，应在发生时计入在建工程，达到预定可使用状态后，转入固定资产。

【知识点拓展】

固定资产资本化后续支出核算科目对应关系：

固定资产折旧提尾不提头，该设备应于2022年1月开始计提折旧，至2026年年末该设备累计计提的折旧额=（1 000-0）÷10×5=500（万元）；该设备账面价值=1 000-500=500（万元），小于可收回金额510万元，不需计提减值准备。由于该设备是管理用设备，折旧额计入管理费用（损益类科目），2026年计提折旧的会计分录如下：

借：管理费用             100

       贷：累计折旧               100[（1 000-0）÷10]

综上，2026年该设备导致管理费用增加100万元，则利润总额减少100万元。

【知识点拓展】

1.固定资产折旧的账务处理（谁受益，谁承担）：

借：制造费用（生产车间用固定资产）

　　管理费用（行政管理部门用固定资产）

　　销售费用（销售部门用固定资产）

　　在建工程（工程建造用固定资产）

　　研发支出（研发用固定资产）

　　其他业务成本（经营出租的固定资产）

　　贷：累计折旧

2.固定资产的减值：

企业应当在资产负债表日对固定资产进行减值测试。

(1)可收回金额＞账面价值：不计提减值准备，不作任何账务处理。

(2)可收回金额＜账面价值：计提减值准备。

此时，企业应当将该固定资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为减值损失，作如下账务处理：

借：资产减值损失——固定资产减值损失

贷：固定资产减值准备

[注意]

固定资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。