将出售的固定资产转入清理时：

借 ：固定资产清理1 890 000

        累计折旧  210 000

        贷：固定资产 2 100 000

收到处置价款时：

借：银行存款  2 058 000

       贷：固定资产清理2 058 000

支付清理费用时：

借：固定资产清理21 000

       贷：银行存款        21 000

出售产生收益时：

借：固定资产清理 147 000

       贷：资产处置损益 147 000

出售该建筑物的净收益=2 058 000-（2 100 000-210 000）-21 000=147 000（元）。

【知识点拓展】

固定资产的处置，通过“固定资产清理”科目核算（资产类科目）。

结转处置损失分录：

借：资产处置损益【出售、转让净损失】

         营业外支出【报废、毁损净损失】

      贷：固定资产清理

【知识点拓展】

固定资产的处置，通过“固定资产清理”科目核算（资产类科目）。

固定资产的更新改造等后续支出，满足固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本，如果有被替换的部分，应同时将被替换部分的账面价值从该固定资产原账面价值中扣除；不满足固定资产确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。

【知识点拓展】

固定资产的资本化后续支出：

固定资产的更新改造、修理等后续支出，满足固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本（资本化后续支出会先计入在建工程的成本，达到预定可使用状态后，在建工程转为固定资产，最终仍然是计入固定资产的成本）。

固定资产更新改造的计量：

1.改造后的入账价值=更新改造前固定资产账面价值+更新改造支出-被替换部分的账面价值

2.账面价值=账面原值-累计折旧-固定资产减值准备

3.被替换部分的账面价值=被替换部分的账面原值×固定资产的账面价值/固定资产账面原值

[注意]被替换部分无论是否有残料收入等经济利益的流入，都不会影响最终固定资产的入账价值。

选项A，企业在财产清查中盘盈的固定资产，在按管理权限报经批准处理前，应先通过“以前年度损益调整”科目核算。盘盈的固定资产，应按重置成本确定其入账价值，借记“固定资产”科目，贷记“以前年度损益调整”科目。 选项C，固定资产的更新改造等后续支出，满足固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本；不满足固定资产确认条件的，如固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。 选项D，根据《企业会计准则第8号——资产减值》的规定，企业固定资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。

【知识点拓展】

1.固定资产清查（盘盈）

2.各种资产的减值准备是否可以转回：