题目
[不定项选择题]下列关于土地使用权会计处理方法的表述中,正确的有(  )。
  • A.企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
  • B.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
  • C.用于建造办公楼的土地使用权摊销金额在办公楼建造期间计入在建工程成本
  • D.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定,确认为固定资产
本题来源:第一~二节 无形资产、内部研究开发支出的确认和计量 点击去做题
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:

选项B,土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本,而是作为无形资产核算,土地使用权与地上建筑物分别计提摊销和折旧,不当选。

【提示】土地使用权在进行账务处理时应该以其用途以及企业的性质判断应该使用哪个会计科目进行核算,而与取得该土地使用权的方式无关。

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拓展练习
第1题
[单选题]下列各项中,可以构成无形资产成本的是(  )。
  • A.为产品的宣传、推广发生的广告费、宣传费等间接费用
  • B.为运行无形资产发生的培训支出
  • C.无形资产达到预定用途之后所发生的费用
  • D.购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出
答案解析
答案: D
答案解析:下列各项不包括在无形资产的初始成本中:(1)为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用;(2)无形资产已经达到预定用途以后发生的费用,选项AC错误。无形资产达到预定用途前发生的可辨认的无效和初始运作损失、为运行该无形资产发生的培训支出等,不构成无形资产的开发成本,选项B错误。 
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第2题
答案解析
答案: B
答案解析:

外购的无形资产,其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。下列各项不包括在无形资产的初始成本中:(1)为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用;(2)无形资产已经达到预定用途以后发生的费用。无形资产的入账价值=1800+90=1890(万元),选项B当选。 

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第3题
[不定项选择题]下列可以确认为无形资产的有(  )。
  • A.有偿取得的经营特许权
  • B.企业自创的商誉
  • C.国家无偿划拨给企业的自用的土地使用权
  • D.有偿取得的高速公路15年的收费权
答案解析
答案: A,C,D
答案解析:

选项B,商誉的存在无法与企业自身分离,不具有可辨认性,不应确认为无形资产,不当选。 

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第4题
[不定项选择题]下列属于无形资产特征的有(  )。
  • A.由企业拥有或控制并能带来未来经济利益流入
  • B.不具有实物形态
  • C.不具有可辨认性
  • D.属于非货币性资产
答案解析
答案: A,B,D
答案解析:

无形资产具有可辨认性的特征,选项C不当选。

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第5题
[单选题]下列关于无形资产的表述中,正确的是(  )。
  • A.企业自创商誉、自创品牌及报刊名等可以确认为无形资产 
  • B.企业内部研究开发项目开发阶段的支出应该全部确认为无形资产  
  • C.支付土地出让金获得的用于自用办公楼建造的土地使用权应确认为无形资产  
  • D.企业合并中形成的商誉应该确认为无形资产
答案解析
答案: C
答案解析:

选项A,自创商誉、自创品牌及报刊名等的成本不能可靠计量,不能确认为无形资产,不当选;选项B,企业开发阶段的支出只有满足资本化条件的,才能确认为无形资产,不当选;选项D,企业合并形成的商誉无法与企业自身分离,不具有可辨认性,不应确认为无形资产,不当选。

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