题目
[单选题]根据合同法律制度的规定，借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，计算利息的方法是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。选项A当选。
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本题来源：第九节 主要合同
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拓展练习
第1题
[组合题]2020年5月，张某、王某、李某共同出资设立了甲普通合伙企业（下称甲企业），合伙协议约定由张某执行合伙企业事务，且约定超过10万元的支出张某无权自行决定。合伙协议就执行合伙事务其他事项未作特别约定。
2021年3月，张某的朋友刘某拟从银行借款8万元，请求张某为其提供担保。张某自行决定以甲企业的名义为刘某提供了担保。
2022年4月，张某以甲企业的名义与赵某签订一份买卖合同，价款为15万元，合同签订后，甲企业认为该合同是张某超越权限订立的合同，合同无效。赵某向法院起诉，经查，赵某知悉张某超越合伙协议对其权限的限制签订了该合同。王某、李某认为张某签订的买卖合同的行为不妥，决定撤销张某对外签订合同的资格。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
答案解析
[要求1]
答案解析：甲企业主张买卖合同无效成立。根据规定，合伙企业对合伙人执行合伙事务以及对外代表合伙企业权利的限制，不得对抗善意第三人。本题中，赵某知悉张某是超越合伙协议对其权限的限制而签订的合同，不属于善意第三人，因此，甲企业主张买卖合同无效是成立的。
[要求2]
答案解析：王某、李某有权撤销张某对外签订合同的资格。根据规定，受托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的，其他合伙人可以决定撤销该委托。
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第2题
[单选题]下列关于商品房买卖合同的说法中，不符合法律规定的是（ ）。答案解析
答案：
B
答案解析：出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，应当认定合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，可以认定合同有效。本题选择不符合规定的，选项B当选。
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第3题
[单选题]根据合同法律制度的规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（ ）。答案解析
答案：
A
答案解析：按照规定，租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式；当事人未采用书面形式，视为不定期租赁。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。选项A中，订立书面合同，租赁期限也有明确的约定，因此属于定期租赁合同，当选。B、C、D选项均属于不定期租赁，不当选。
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第4题
[不定项选择题]甲欲向乙推销其新设备，双方签订的试用买卖合同存在下列情形之一的，不属于试用买卖合同的有（ ）。答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：
买卖合同存在下列约定内容之一的，不属于试用买卖：
（1）约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时，买受人应当购买标的物。
（2）约定第三人经试验对标的物认可时，买受人应当购买标的物。
（3）约定买受人在一定期间内可以调换标的物。
（4）约定买受人在一定期间内可以退还标的物。
选项A、B、C、D均当选。
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第5题
[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。该特殊情形包括（ ）。答案解析
答案：
A,D
答案解析：
具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：
（1）房屋按份共有人行使优先购买权的，选项D当选。
（2）出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，视为放弃优先购买权。选项A当选。
（3）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的。选项C不当选。
（4）出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。选项B不当选。
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