题目
本题来源：第九节 主要合同
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答案解析
答案：
C
答案解析：标的物为动产的，所有权自标的物交付时起转移；标的物为不动产的，所有权自标的物登记时起转移。本题中，房屋为不动产，自登记时房屋所有权转移，选项C当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A
答案解析：标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。选项A当选。
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第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，应当认定合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，可以认定合同有效。本题选择不符合规定的，选项B当选。
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第3题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照合同约定要求出卖人承担违约责任，对违约责任没有约定或约定不明确，并不能达成补充协议或按有关条款或交易习惯确定的，买受人可以根据标的物的性质及损失的大小，合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。选项A、B、C、D均当选。
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第4题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：
《民法典》规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（2）对赠与人有扶养义务而不履行；（3）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。选项A、B、C当选。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。其余的赠与合同均可撤销，选项D当选。
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第5题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：（1）因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担；因此选项A中是出卖人承担风险，不当选；（2）出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移；因此选项B中是已经受领标的物的买受人承担风险，当选；（3）出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担；因此选项C中是买受人承担风险，当选；（4）标的物提存后，风险是债权人承担；因此选项D中是买受人（债权人）承担风险，当选。
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