一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。下列情形中，一般保证的保证人不得行使上述权利的有（　　）。|第九节主要合同-之了课堂

题目

[不定项选择题]一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。下列情形中，一般保证的保证人不得行使上述权利的有（　　）。

A.债务人被宣告失踪，且无可供执行的财产
B.债务人移居国外，但国内有其购买现由亲属居住的住宅
C.债务人被宣告破产，中止执行程序的
D.债务人听说保证人曾表示放弃权利

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答案解析

答案： A,C

答案解析：先诉抗辩权，是指在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人对债权人可拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使先诉抗辩权：（1）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；（2）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；（3）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力的；（4）保证人以书面形式放弃先诉抗辩权的。选项A、C当选。

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拓展练习

第1题

[判断题]保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供保证的，又以超过诉讼时效为由抗辩的，人民法院应予支持。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： B

答案解析：保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供保证的，又以超过诉讼时效为由抗辩的，人民法院不予支持。本题表述错误。

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第2题

[单选题]下列关于商品房买卖合同的说法中，不符合法律规定的是（　　）。

A.商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约
B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定
C.出卖人迟延交付房屋，经催告后3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方可以请求解除合同
D.出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起1年内行使

答案解析

答案： B

答案解析：出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，应当认定合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，可以认定合同有效。本题选择不符合规定的，选项B当选。

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第3题

[单选题]根据合同法律制度的规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列说法错误的是（　　）。

A.无须经出租人同意
B.须经出租人同意，原租赁合同继续有效
C.第三人对租赁物造成损失的，承租人应当承担损失
D.未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

答案解析

答案： A

答案解析：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成的损失，承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。选项A当选。

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第4题

[单选题]某商场为促销健身器材，贴出告示，跑步机试用一个月，满意再付款。王某遂选定一款跑步机试用。试用期满退回时，该商场要求王某支付使用费200元。下列关于王某是否支付使用费的表述中，符合合同法律制度规定的是（　　）。

A.王某应当支付部分使用费，因为跑步机的磨损应当由王某和商场共同负担
B.王某应当支付使用费，因其行为构成不当得利
C.王某应当支付使用费，因其使用跑步机造成磨损
D.王某不应当支付使用费，因为双方对此未作约定

答案解析

答案： D

答案解析：试用买卖的当事人没有约定使用费或者约定不明确，出卖人无权主张买受人支付使用费。选项D当选。

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第5题

[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，下列合同应当采用书面形式的有（　　）。

A.甲公司与乙银行之间的借款合同
B.丙公司为向丁公司租赁房屋3个月而订立的租赁合同
C.抵押合同
D.质押合同

答案解析

答案： A,C,D

答案解析：(1)借款合同应当采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外；(2)租赁期限6个月以上的租赁合同，应当采用书面形式，本题选项B的租赁期限在6个月以下，也可以采用非书面形式；(3)抵押合同、质押合同应当采用书面形式。选项A、C、D当选。

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