题目
本题来源：第九节 主要合同
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答案解析
答案：
A,B
答案解析：（1）机关法人原则上不得为保证人，但经国务院批准，为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。选项A当选；（2）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。选项B当选；（3）居民委员会、村民委员会不得为保证人，但是依法代行村集体经济组织职能的村民委员会，依照村民委员会组织法规定的讨论决定程序对外提供担保的除外。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案解析： 甲公司拒绝承担保证责任合法。根据规定，企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。本题中，甲公司财务部门经理关某以财务部门名义与梁某签订的保证合同无效，所以甲公司拒绝承担保证责任合法。
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第2题
答案解析
答案：
A,D
答案解析：本题考核买卖合同检验。根据合同法律制度的规定，当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定。在上述“检验期间”、“合理期间”、“两年期间”经过后，买受人主张标的物的数量或者质量不符合约定的，人民法院不予支持。本题中甲在两年期间过后才提出质量不符合约定，人民法院不再支持。选项A、D当选。
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第3题
答案解析
答案：
A
答案解析：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。本题表述正确。
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第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：融资租赁合同中，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。本题表述错误。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：乙丙的房屋买卖合同并不影响甲对该房的租用。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
[要求2]
答案解析：甲不可行使优先购买权。根据规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。本案中乙愿意以3万元价格卖给甲，但甲过了1个月都未进行回复，视为甲放弃了优先购买权。
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