租赁的筹资特点：①无需大量资金就能迅速获得资产；②财务风险小，财务优势明显；③筹资的限制条件较少；④能延长资金融通的期限；⑤资本成本负担较高。租赁的租金通常比银行借款或发行债券所负担的利息高得多，与租赁相比，发行债券的资本成本低。
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不同筹资方式的特点比较是常考点，应该注意审题，区分对比的对象和考察主体。
租赁每期租金的确定取决于下列因素：
（1）设备原价（选项A）及预计残值；
（2）利息（选项D）；
（3）租赁手续费（选项B）和利润。
选项C是承租公司的费用，并不是租赁公司为取得设备而支付的代价，不包含在租金中。
杠杆租赁是指涉及承租人、出租人和资金出借人三方的租赁业务。
一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部分资金，通常为资产价值的20%-40%，其余资金则通过将购进的设备出租给承租方，用收取的租金偿还贷款，该资产的所有权属于出租方。
由于残值最后归承租人所有，所以出租人收取的租金应该包括残值。
由于先付租金，可以看出本题考查的是预付年金现值的计算。
方法一：预付年金的现值是在普通年金现值的基础上，期数减1，系数加1。因此先付租金=500/［（P/A，12%，4）+1］=500/（3.0373+1）=123.85（万元）
方法二：先付租金=500/［（P/A，12%，5）×（1+12%）］=500/（3.6048×1.12）=123.84（万元）。
两种算法结果不同为尾数差异。
选项A错误：预测年利息率下降时，如果提前赎回债券，而后以较低的利率来发行新债券，可以降低利息费用，对企业有利；
选项B正确：提前偿还所支付的价格通常要高于债券的面值，并随到期日的临近而逐渐下降；
选项C错误：提前偿还所支付的价格通常随到期日的临近而逐渐下降；
选项D正确：具有提前偿还条款的债券可使公司筹资有较大的弹性。当公司资金有结余时，可提前赎回债券；当预测利率下降时，也可提前赎回债券，而后以较低的利率来发行新债券。
选项B、D当选。
