题目

答案解析
选项D,对盐场、盐矿的生产厂房、办公、生活区用地,应照章征收城镇土地使用税;盐场的盐滩、盐矿的矿井用地,暂免征收城镇土地使用税。

拓展练习
选项B、C、D,免征城镇土地使用税。
【知识点拓展】
下列用地免征城镇土地使用税(一般规定)
①国家机关、人民团体、军队自用的土地;
②由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
③宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
④市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
⑤直接用于农、林、牧、渔的生产用地;
⑥经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5~10年;
⑦由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

(1)对盐场、盐矿的生产厂房、办公、生活区用地,应照章征收城镇土地使用税;(2)盐场的盐滩、盐矿的矿井用地,暂免征收城镇土地使用税;(3)甲盐场应缴纳城镇土地使用税=(35 000+15 000)×0.8=40 000(元)。
【知识点拓展】
(1)城镇土地使用税——税收优惠(部分)

(2)城镇土地使用税应纳税额的计算:


土地使用权共有的,以共有各方实际使用土地的面积占总面积的比例,分别计算缴纳城镇土地使用税。甲企业占比3/5的面积,乙企业占比2/5的面积,因此甲企业应纳城镇土地使用税=1 500×3/5×5=4 500(元),乙企业应纳城镇土地使用税=1 500×2/5×5=3 000(元)。
【知识点拓展】
城镇土地使用税计税依据:纳税人实际占用土地面积。
①凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的土地面积为准;
②尚未组织测定,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准;
③尚未核发土地使用证书的,应当由纳税人据实申报土地面积,并据以纳税,待核发土地使用证书后再作调整。

选项A,在民航机场道路中,场外道路用地免征城镇土地使用税,“场内”道路用地依法征收城镇土地使用税。选项B,企业经营用地,应当征收城镇土地使用税。选项C,免税单位无偿使用纳税单位的土地,免征城镇土地使用税;若是纳税单位无偿使用免税单位的土地,则照章征税。选项D,凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地,不论是属于国家所有的土地,还是集体所有的土地,都属于城镇土地使用税的征税范围。

纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之“次月”起,缴纳城镇土地使用税。丙公司2026年5月办理房屋权属变更登记,因此城镇土地使用税的纳税义务发生时间为2026年6月。









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