题目

本题来源: 注会《税法》2024年真题 点击去做题 箭头

答案解析

答案: C
答案解析:产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税,选项C当选。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: C
答案解析:在国际税收协定中,国际认可的所得主要有经营所得、劳务所得、投资所得和财产所得四大类,其中经营所得(营业利润)是税收协定处理重复征税问题的重点项目,选项C当选。
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第2题
[单选题]下列有关应对经济数字化税收挑战“双支柱”方案的表述中,属于支柱一方案内容的是(  )。
  • A.将超过收入10%的利润定义为“剩余利润”
  • B.收入纳入规则采用自上而下的方法分配补足税
  • C.设置公式化经济实质排除
  • D.对于应税规则,最低税率为名义税率9%
答案解析
答案: A
答案解析:支柱一由金额A、金额B和税收确定性三部分组成。其中,金额A是为应对经济数字化税收挑战,对超大型跨国集团全球利润征税权在各辖区间的重新分配。根据金额A规则,超过收入10%的利润定义为“剩余利润”,选项A当选。收入纳入规则、公式化经济实质排除以及应税规则均属于支柱二的主要内容,选项B、C、D不当选。
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第3题
答案解析
[要求1]
答案解析:

不需要缴纳个人所得税。

理由:员工接受实施股票期权计划企业授予的不可公开交易的股票期权时,不作为应税所得征税。

[要求2]
答案解析:吴某行权时应缴纳的个人所得税 =10 000×(15-8)×10%-2 520=4 480(元)
[要求3]
答案解析:

吴某持股期限大于 1 个月小于 1 年,取得的股息收入暂减按 50% 计入应纳税所得额计算个人所得税。

该项所得应缴纳个人所得税 =2 000×50%×20%=200(元)


[要求4]
答案解析:

不需要缴纳个人所得税。

理由:个人转让境内公开发行和转让市场上市公司股票取得的所得,暂免征收个人所得税。

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第4题
答案解析
[要求1]
答案解析:

可以退还相应的契税。

应提交的资料:纳税人身份证件、完税凭证复印件、补充合同(协议)和土地出让价款退款凭证。

[要求2]
答案解析:财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构贷款证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
[要求3]
答案解析:

取得土地使用权支付的金额 =7 000+(280-1 000×4%)-1 000=6 240(万元)

开发成本 =8 000(万元)

开发费用 =200+(6 240+8 000)×5%=912(万元)

转让环节税金 =150(万元)

加计扣除的金额 =(6 240+8 000)×20%=2 848(万元)

可扣除项目的合计金额 =6 240+8 000+912+150+2 848=18 150(万元)

[要求4]
答案解析:

增值额 =27 000-18 150=8 850(万元)

增值率 =8 850÷18 150×100%=48.76%

应缴纳土地增值税 =8 850×30%=2 655(万元)

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第5题
[组合题]

(本小题 14 分)位于县城的某大型超市为增值税一般纳税人,兼营商业地产经营租赁业务。2026 年 5 月,经营业务如下:

(1)采用还本销售方式销售空调 1 000 台,不含税价格 6 000 元 / 台。合同约定 6 个月后全额退款。款项已收,已开具增值税发票。

(2)销售单用途商业预付卡 100 张,预收资金 30 万元。购卡人当月未消费。

(3)批发销售从农场购进的有机蔬菜,开具增值税普通发票 10 万元,对其单独核算。

(4)签订 3 年期租赁合同,出租上月购置的当地写字楼。合同约定租赁期自2026 年 5 月起至 2029 年 4 月共计 3 年,不含税租金合计 360 万元,当月一次性预收 1 年不含税租金 120 万元,尚未开具发票。

(5)因当期某品牌厨具销售良好,按销售额向供货方收取返还收入 5 万元。该批厨具的进项税额已抵扣。

(6)进口高档化妆品一批,关税计税价格为 170 万元。该批高档化妆品已报关,取得海关开具的进口增值税专用缴款书。

(7)采购酒水一批,取得增值税专用发票列明金额 200 万元、税额 26 万元。

(8)为贵重商品购买财产保险,取得增值税专用发票列明金额 8 万元、税额0.48 万元。

(9)购进商品一批,取得增值税专用发票列明金额 1 万元、税额 0.13 万元。当月因管理不善霉烂变质。

(其他相关资料:进口高档化妆品的关税税率为 50%、消费税税率为 15%,租赁合同印花税税率为 1‰。)

要求:根据上述资料,按照下列顺序计算回答问题,如有计算需计算出合计数。

答案解析
[要求1]
答案解析:

业务(1)的销项税额 =1 000×6 000×13%÷10 000=78(万元)

[要求2]
答案解析:

业务(2)不需要在 5 月缴纳增值税。

理由:单用途卡售卡企业销售单用途卡取得的预收资金,不缴纳增值税。

[要求3]
答案解析:

业务(3)不需要在 5 月缴纳增值税。

理由:对从事蔬菜批发、零售的纳税人销售的蔬菜免征增值税。

[要求4]
答案解析:

业务(4)的销项税额 =120×9%=10.8(万元)

业务(4)应缴纳的印花税 =360×1‰=0.36(万元)

[要求5]
答案解析:该大型超市向供货方收取的返还收入,应冲减当期增值税进项税金。
[要求6]
答案解析:

进口环节已缴纳的关税 =170×50%=85(万元)

进口环节已缴纳的消费税 =170×(1+50%)÷(1-15%)×15%=45(万元)

进口环节已缴纳的增值税 =170×(1+50%)÷(1-15%)×13%=39(万元)

[要求7]
答案解析:

5 月可抵扣的进项税额 =39+26+0.48-5÷(1+13%)×13%=64.9(万元)

[要求8]
答案解析:5 月应申报缴纳的增值税 =(78+10.8)-64.9=23.9(万元)
[要求9]
答案解析:

5 月应缴纳的城市维护建设税 =23.9×5%=1.195(万元)

5 月应缴纳的教育费附加 =23.9×3%=0.717(万元)

5 月应缴纳的地方教育附加 =23.9×2%=0.478(万元)

或者:5 月应缴纳的城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加合计 =23.9×(5%+3%+2%)=2.39(万元)

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