题目

[单选题]使用权资产,是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日,使用权资产的初始计量不包含的内容是(  )。
  • A.租赁负债的初始计量金额
  • B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额,存在租赁激励的,应扣除已享受的租赁激励相关金额
  • C.承租人发生的对标的资产装修的款项
  • D.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本
本题来源:2026制胜好题-第十四章 点击去做题

答案解析

答案: C
答案解析:在租赁期开始日,承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。该成本包括下列四项:(1)租赁负债的初始计量金额。(2)在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额;存在租赁激励的,应扣除已享受的租赁激励相关金额。(3)承租人发生的初始直接费用。(4)承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。选项A、B、D不当选。承租人发生的对标的资产装修的款项不属于承租人为租入标的资产发生的初始直接费用,不构成使用权资产,应当于发生时计入“长期待摊费用”,并在租赁期内采用合理的方法进行摊销,选项C当选。
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拓展练习

第1题
答案解析
答案: B
答案解析:租赁变更前,第4年年初租赁负债的账面价值=50×(P/A,5%,2)=50×1.859 4=92.97(万元);第4年年初,经与出租方协商续租2年,租赁变更后应采用修订后的折现率对变动后的租赁付款额进行折现,重新计量租赁负债,第4年年初重新计量租赁负债的账面价值=50×(P/A,6%,2)+55×(P/A,6%,2)×(P/F,6%,2)=50×1.833 4+55×1.833 4×0.890 0=181.41(万元),增加使用权资产的账面价值=181.41-92.97=88.44(万元),选项B当选。
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第2题
答案解析
答案: D
答案解析:

该租赁属于融资租赁,甲公司在租赁期开始日应终止确认A设备,选项A不当选。租赁期开始日确认的应收融资租赁款的金额=租赁投资净额=租赁资产的公允价值+相关初始费用=432.95+0= 432.95(万元),选项B不当选。租赁期开始日,甲公司应确认资产处置损益=432.95-400=32.95(万元),选项C不当选。甲公司2024年12月31日应确认租赁收入=432.95×5%=21.65(万元),选项D当选。甲公司相关会计分录如下:

租赁期开始日(2024年1月1日):

借:应收融资租赁款——租赁收款额500

 贷:融资租赁资产400

   应收融资租赁款——未实现融资收益(500-432.95)67.05

   资产处置损益(432.95-400)32.95

2024年12月31日:

借:银行存款100

 贷:应收融资租赁款——租赁收款额100

借:应收融资租赁款——未实现融资收益21.65

 贷:租赁收入(432.95×5%)21.65

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第3题
答案解析
答案: A
答案解析:租赁期自租赁期开始日起计算。租赁期开始日,是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的日期。如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前已获得对租赁资产使用权的控制,则表明租赁期已经开始。租赁协议中对起租日或租金支付时间的约定并不影响租赁期开始日的判断。由于甲公司不能合理确定将行使续租选择权,所以租赁期不应包含续租选择权涵盖的期间,因此租赁期为2021年1月1日至2026年12月31日,共6年,选项A当选。
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第4题
答案解析
答案: A,C
答案解析:

租赁期开始日,甲公司确认的租赁负债为租赁付款额的现值,金额=180×(P/A6%4)+30×(P/F6%4)=180×3.465 130×0.792 1647.48(万元),选项A当选,选项B不当选。甲公司对该资产担保余值为50万元,即该担保余值下的最大风险敞口为50万元,选项C当选。租赁付款额包含根据承租人提供的担保余值预计支付的款项,并非最大风险敞口,选项D不当选。

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第5题
[不定项选择题]

下列各项中,出租人通常分类为融资租赁的有(  )。

  • A.

    租赁开始日就可以合理判断在租赁期届满时出租人会将资产的所有权转移给承租人

  • B.

    承租人有购买租赁资产的选择权,且所订立的购买价款远低于预计行使选择权时租赁资产的公允价值

  • C.

    资产的所有权虽然不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的75%以上

  • D.

    在租赁开始日,租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值

答案解析
答案: A,B,C,D
答案解析:

一项租赁存在下列一种或者多种情形的,通常分类为融资租赁:(1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。(2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权。(3)资产的所有权虽然不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分,“大部分”一般指的是租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上(含75%)。(4)租赁开始日,租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值,“几乎相当于”,通常指占比在90%以上。(5)租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。综上所述,选项ABCD均当选。

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