（1）增值税销项税额＝（8000－2000×90%）÷（1＋9%）×9%＝511.93（万元）。

（2）应确认的不含税收入＝8000－511.93＝7488.07（万元）。

单位建筑面积成本费用＝清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积单位建筑面积成本费用＝3960÷（20000×90%）＝0.22（万元/平方米）；

扣除项目金额＝1000×0.22＝220（万元）；

增值额＝500－220＝280（万元）；

增值率＝280÷220×100%＝127.27% ；

土地增值税＝280×50%－220×15%＝107（万元）。

选项A，不能提供金融机构证明的，在按“取得土地使用权所支付的金额”与 “房地产开发成本”之和的10%以内扣除；

选项B，土地闲置费不得扣除；

选项D，纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定期限内补缴的，不加收滞纳金。

选项A、B，建成后转为自用或用于出租的，其成本、费用不可以扣除。