选项A，无息或者贴息借款合同、国际金融组织向中国提供优惠贷款书立的借款合同，免印花税；

选项B，在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。

选项C，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

选项D，财产所有权人将财产赠与政府、学校、社会福利机构、慈善组织书立的产权转移书据，免征印花税。

混合销售行为是指一项销售行为中既涉及货物又涉及服务。

选项A、C、D，均属于兼营行为，多项行为涉及不同税率或征收率，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额。

选项B，人力资源外包属于商务辅助服务的经纪代理服务。以取得的全部价款和价外费用，扣除代为向客户单位员工发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金后的余额为销售额。

选项C，纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，可以采用差额纳税，以其取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额计算缴纳增值税。