题目

[单选题]下列关于房产税的纳税义务发生时间,表述不正确的是(  )。
  • A.购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续的当月起,计征房产税
  • B.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,计征房产税
  • C.出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,计征房产税
  • D.自建的房屋,自建成之日的次月起,计征房产税
本题来源:2025考季税务师《税法(Ⅱ)》最后一次万人模考 点击去做题

答案解析

答案: A
答案解析:选项A,购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。
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拓展练习

第1题
[不定项选择题]间接转让中国应税财产的交易双方及被间接转让股权的中国居民企业可以向主管税务机关报告股权转让事宜并提交相关资料。这些资料包括(  )。
  • A.境外企业及间接持有中国应税财产的下属企业上两个年度财务会计报表
  • B.境外企业及直接持有中国应税财产的下属企业上两个年度财务会计报表
  • C.被间接转让股权的中国居民企业上一年度财务会计报表
  • D.股权转让前后的企业股权架构图
  • E.股权转让合同
答案解析
答案: A,B,D,E
答案解析:

间接转让中国应税财产的交易双方及被间接转让股权的中国居民企业可以向主管税务机关报告股权转让事项,并提交以下资料:

(1)股权转让合同或协议。

(2)股权转让前后的企业股权架构图。

(3)境外企业及直接或间接持有中国应税财产的下属企业上两个年度财务、会计报表。

(4)间接转让中国应税财产交易,无需确认为直接转让中国应税财产计税的理由。

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第2题
答案解析
答案: D
答案解析:

个人在办理内部退养手续后从原任职单位取得的一次性补贴收入,不需纳入综合所得进行年度汇算。计税时,按照办理内部退养手续后至法定离退休年龄之间的所属月份进行平均后的商数,先与当月工资合并查找税率、计算税额,再减除当月工资收入应缴的税额,即为该项补贴收入应纳税额。

120000÷48+5500-5000=3000(元),适用3%税率。

将当月工资5500元加上当月取得的一次性补贴收入120000元,减去费用扣除标准5000元,计算税款=(5500+120000-5000)×3%=3615(元)。

模拟计算单月工资应缴纳的税款=(5500-5000)×3%=15(元)。

故曲某内部退养补贴收入应缴纳的税款为3615-15=3600(元)。

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第3题
[单选题]下列关于印花税征收管理的表述不正确的是(  )。
  • A.纳税人多贴的印花税税票,可以退税
  • B.未履行的应税合同、产权转移书据,已缴纳的印花税不予退还及抵缴税款
  • C.不动产产权转移的,纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税
  • D.汇总缴纳的期限为1个月,采用按期汇总申报缴纳方式的,一年内不得改变
答案解析
答案: A
答案解析:纳税人多贴的印花税票,不予退税或者抵缴税款。
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第4题
答案解析
[要求1]
答案解析:核定利润率不应低于15%,所以核定征收时采用的核定利润率为15%。
[要求2]
答案解析:选项B,常驻代表机构取得境内所得、境外所得,均应缴纳企业所得税;选项C,租赁的办公场所的装修费支出,应在发生时一次性作为经费支出额换算收入计税;选项D,以货币形式用于我国境内的公益、救济性质的捐赠,滞纳金、罚款,以及为其总机构垫付的不属于其自身业务活动所发生的费用,不应作为代表机构的经费支出额。
[要求3]
答案解析:购置固定资产所发生的支出,以及代表机构设立时或者搬迁等原因所发生的装修费支出,应在发生时一次性作为经费支出额换算收入计税。利息收入不得冲抵经费支出额。代表处经费支出总额=120+6+5+10+5+20=166(万元)。
[要求4]
答案解析:收入额=166÷(1-15%)=195.29(万元),应缴纳企业所得税=195.29×15%×25%=7.32(万元)。
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第5题
答案解析
答案: A
答案解析:已经缴纳车船税的车船,因质量原因,车船被退回生产企业或者经销商的,纳税人可以向纳税所在地的主管税务机关申请退还自退货月份起至该纳税年度终了期间的税款。退货月份以退货发票所载日期的当月为准。车船税退税额=3×1200÷12×7=2100(元)。
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