2023年初某企业房产原值共计5000万元、占地80000平方米，其中厂房原值3000万元、占地63000平方米，企业办学校、托儿所的房产原值合计为1200万元、学校和托儿所共占地10000平方米，企业办招待所原值800万元、占地5000平方米，企业厂区内绿化用地2000平方米。拥有载货汽车10辆，每辆整备质量为9.4吨；挂车5辆，每辆整备质量7.8吨。该企业2023年发生如下业务：

（1）7月1日将原值为300万元的厂房出租，合同载明每年不含增值税租金24万元，租期3年。企业6月30日向承租人交付所出租的房产。

（2）7月10日经批准新征用非耕地15000平方米，签订的土地使用权出让合同注明价款16万元。

（3）7月20日购置整备质量均为3.5吨的客货两用车2辆，合同载明总金额为10万元， 购买发票上所载日期为7月20日。

（4）12月10日与运输公司签订一份运输保管合同，合同载明总金额为40万元，未分别注明运输费用及保管费的金额。

（5）12月20日从甲企业租入一台机器，签订的经营租赁合同注明不含税月租金5000元，租期10个月，后因对方违约，合同没有履行。

（注：该企业为增值税一般纳税人，当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20%；载货汽车车船税年税额20元/吨；城镇土地使用税年税额为10元/平方米；买卖合同印花税税率为0.3‰，产权转移书据印花税税率为0.5‰，运输合同印花税税率为0.3‰， 租赁合同、保管合同印花税税率为1‰）

根据上述资料，回答下列问题。