2023年初某企业房产原值共计5000万元、占地80000平方米，其中厂房原值3000万元、占地63000平方米，企业办学校、托儿所的房产原值合计为1200万元、学校和托儿所共占地10000平方米，企业办招待所原值800万元、占地5000平方米，企业厂区内绿化用地2000平方米。拥有载货汽车10辆，每辆整备质量为9.4吨；挂车5辆，每辆整备质量7.8吨。该企业2023年发生如下业务：

（1）7月1日将原值为300万元的厂房出租，合同载明每年不含增值税租金24万元，租期3年。企业6月30日向承租人交付所出租的房产。

（2）7月10日经批准新征用非耕地15000平方米，签订的土地使用权出让合同注明价款16万元。

（3）7月20日购置整备质量均为3.5吨的客货两用车2辆，合同载明总金额为10万元， 购买发票上所载日期为7月20日。

（4）12月10日与运输公司签订一份运输保管合同，合同载明总金额为40万元，未分别注明运输费用及保管费的金额。

（5）12月20日从甲企业租入一台机器，签订的经营租赁合同注明不含税月租金5000元，租期10个月，后因对方违约，合同没有履行。

（注：该企业为增值税一般纳税人，当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20%；载货汽车车船税年税额20元/吨；城镇土地使用税年税额为10元/平方米；买卖合同印花税税率为0.3‰，产权转移书据印花税税率为0.5‰，运输合同印花税税率为0.3‰， 租赁合同、保管合同印花税税率为1‰）

根据上述资料，回答下列问题。

居民个人张女士为一名服装设计师和天使投资人，2022年8月参与投资设立有限合伙制创业投资企业，投资额800万元，享受该企业45%的所得分配，该企业当日完成对某初创科技型企业的投资，该投资企业采用单一投资基金核算方式。2024年，张女士发生以下经济行为：

（1）3月份张女士将租赁合同到期的一套自有住房出售，合同约定租金收取到2月份截止，每月租金2万元。张女士销售该套住房的不含税交易价格为380万元，2021年2月不含税购置价格为290万元，已知当地契税税率为2%，无法提供合理票据的房屋装修费33万元。

（2）4月份与境内某企业签订服装承揽合同，合同约定企业提供原材料65万元，应收取的不含税加工费10万元，税额0.3万元；12月份取得加工费收入时，支付方已足额扣缴个人所得税。

（3）5月份受聘在某上市公司担任独立董事（未在该公司任职），当月取得董事费5万元，并通过当地某非营利性社会团体捐款2万元，用于农村义务教育。

（4）7月份从境外某企业取得税前利息折合人民币8000元，当年无其他境外所得。境外国家与我国有税收协定，张女士不符合受益所有人条件，协议规定利息一般税率为15%，优惠税率为10%。

（5）拍卖收藏品收入50000元，经文物部门认定是海外回流文物。

（6）当年创业投资企业支付基金管理人管理费120万元，业绩报酬80万元，转让初创科技型企业投资实现应纳税所得额3500万元。

（其他相关资料：张女士2024年无其他综合所得，选择在综合所得、股权转让所得应纳税额计算中依次扣除公益性救济捐赠；出租住房不考虑房产税；按照最高扣除限额扣除装修费）

根据上述资料，回答下列问题。