甲公司有一栋原价3500万元的厂房，已以经营租赁方式出租给乙公司用于生产经营，甲公司将其确认为以成本模式计量的投资性房地产。由于甲公司所在地房地产市场日渐成熟，能够满足采用公允价值模式计量的条件。截止到2021年12月31日，该厂房已计提折旧400万元，已确认资产减值损失300万元。甲公司于2022年1月1日对投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式进行后续计量，当日该厂房的公允价值为3000万元。甲公司每年按净利润的10%提取法定盈余公积。不考虑其他因素，甲公司该厂房由于计量模式的变更影响期初留存收益的金额为（　　）万元。|2025年中级会计职称《中级会计实务》万人模考卷（二）-之了课堂

题目

[单选题]甲公司有一栋原价3500万元的厂房，已以经营租赁方式出租给乙公司用于生产经营，甲公司将其确认为以成本模式计量的投资性房地产。由于甲公司所在地房地产市场日渐成熟，能够满足采用公允价值模式计量的条件。截止到2021年12月31日，该厂房已计提折旧400万元，已确认资产减值损失300万元。甲公司于2022年1月1日对投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式进行后续计量，当日该厂房的公允价值为3000万元。甲公司每年按净利润的10%提取法定盈余公积。不考虑其他因素，甲公司该厂房由于计量模式的变更影响期初留存收益的金额为（　　）万元。

A.－500
B.200
C.0
D.－100

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答案解析

答案： B

答案解析：

变更日影响期初留存收益金额＝3000－（3500－400－300）＝200（万元），选项B当选。甲公司变更日的会计分录如下：

借：投资性房地产——成本3000

投资性房地产累计折旧400

投资性房地产减值准备300

　贷：投资性房地产3500

　　　盈余公积20

　　　利润分配——未分配利润180

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]2020年10月，甲公司为其子公司乙公司的一笔贷款期限为1年的500万元银行贷款提供担保。2021年11月，乙公司无力偿还贷款，银行向人民法院提起诉讼，起诉其担保人甲公司，要求甲公司承担担保责任。2021年12月31日，甲公司尚未收到法院的判决，据专业人士分析，法院判决结果很可能对甲公司不利，败诉的可能性为90%。甲公司预计赔偿金额及诉讼费很可能在550万元至750万元之间，其中诉讼费10万元，且该范围内支付各种赔偿金额的可能性相同。不考虑其他因素，下列甲公司对该事项的会计处理中正确的有（　　）。

A.确认营业外支出650万元
B.确认管理费用10万元
C.确认营业外支出640万元
D.确认预计负债650万元

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：甲公司败诉的可能性为90%，且预计赔偿金额能够可靠计量，满足预计负债的确认条件。甲公司应确认的预计负债金额＝（550＋750）÷2＝650（万元）；其中诉讼费10万元应计入管理费用；计入营业外支出的金额＝650－10＝640（万元）。

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第2题

[不定项选择题]

A公司拟出售持有的部分长期股权投资，假设拟出售的股权符合持有待售类别的划分条件，下列有关持有待售的非流动资产会计处理的表述中，正确的有（　　）。

A.
A公司拥有甲公司100%的股权，拟出售全部股权，在A公司个别财务报表中将拥有的甲公司全部股权划分为持有待售类别，在合并报表中将甲公司所有资产和负债划分为持有待售类别
B.
A公司拥有乙公司100%的股权，拟出售70%的股权，出售后丧失控制权，在A公司个别财务报表中将拥有的乙公司全部股权划分为持有待售类别，在合并报表中将乙公司所有资产和负债划分为持有待售类别
C.
A公司拥有丙公司100%的股权，拟出售15%的股权，出售后未丧失控制权，在A公司个别财务报表中将拥有的丙公司全部股权划分为持有待售类别，在合并报表中将丙公司所有资产和负债划分为持有待售类别
D.
A公司拥有联营丁公司35%的股权，拟出售25%的股权，A公司持有剩余10%的股权，在其个别财务报表中将拥有的该联营丁公司35%的股权全部划分为持有待售类别

答案解析

答案： A,B

答案解析：

A公司拥有丙公司100%的股权，拟出售15%的股权，出售后未丧失控制权，该长期股权投资并不是“主要通过出售而非持续使用收回其账面价值”的，不应当将拟处置的部分股权划分为持有待售类别；A公司拥有联营丁公司35%的股权，拟出售25%的股权，这部分股权不再按权益法核算，剩余10%的股权在前述25%的股权处置前，应当继续采用权益法进行会计处理，在前述25%的股权处置后，应当按照金融工具有关规定进行会计处理。

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第3题

[判断题]企业针对特定批次产品确认的预计负债，应在保修期结束时，将“预计负债——产品质量保证”余额冲销至零，同时冲销主营业务成本。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：本题表述正确。

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第4题

[单选题]

甲公司系增值税一般纳税人。2021年12月31日，甲公司从乙公司处一次性购入3套不同型号且具有不同生产能力的设备A、B和C，取得的增值税专用发票上注明的设备总价款为300万元，增值税税额为39万元，支付装卸费取得的增值税专用发票上注明的装卸费为5万元，增值税税额为0.3万元，以上款项全部以银行转账方式支付。A、B和C设备都满足固定资产确认条件，公允价值分别为60万元、90万元和150万元。假定不考虑其他因素，A设备的入账价值为（　　）万元。

A.
67.8
B.
61
C.
60
D.
68.86

答案解析

答案： B

答案解析：

（1）应计入固定资产成本的金额（包括购买价款和装卸费）=300+5=305（万元）；

（2）A设备的入账价值分配比例=60÷（60+90+150）×100%=20%；

（3）A设备的入账价值=305×20%=61（万元），选项B当选。

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第5题

[单选题]2024年7月1日，甲公司为建造厂房按面值发行专项公司债券，债券面值为4000万元，期限为5年，年利率为6%，按季计息。因工程材料短缺甲公司于2024年10月1日正式开工建造，并于当日支付首笔工程款1000万元。甲公司将闲置资金用于短期债券投资，月收益率为0.4%。至2024年年末建造工程尚未完工。不考虑其他因素，甲公司2024年应予以资本化的债券利息金额为（　　）万元。

A.
60
B.
686
C.24
D.10

答案解析

答案： C

答案解析：2024年甲公司该专项公司债券利息应予以资本化的期间为2024年10月1日至12月31日（共计3个月）。2024年资本化期间该债券的总利息=4000×6%×3/12=60（万元）；2024年资本化期间闲置资金收益=（4000-1000）×0.4%×3=36（万元）；2024年应予以资本化的债券利息金额=60-36=24（万元），选项C当选。

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