题目
本题来源：第十章 奇兵制胜（制胜好题）
点击去做题
答案解析
答案：
D
答案解析：增值额与扣除项目金额比例＝（1 000－200）÷200×100%＝400%，适用第4级税率，即60%。
立即查看答案
拓展练习
第1题
答案解析
答案：
C
答案解析：房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税，但出售前房地产开发企业已出租的商品房，应从租计征房产税。选项C当选。
点此查看答案
第2题
答案解析
答案：
B
答案解析：夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税，选项A不当选。对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税；对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。选项B当选。非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构（依法登记的未成年人救助保护机构）承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助，免征契税，选项C不当选。承受荒山、荒地、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产，免征契税，选项D不当选。
点此查看答案
第3题
答案解析
答案：
A
答案解析：对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。赵某应缴纳契税＝62×4%×50%＝1.24（万元）。个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税；购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。何某应缴纳契税＝66×4%×50%＝1.32（万元）。赵某和何某合计应缴纳契税＝1.24＋1.32＝2.56（万元）。
点此查看答案
第4题
答案解析
答案：
B
答案解析：自然人转让房地产，其转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，向房地产坐落地的税务机关申报缴纳土地增值税，选项B当选。
点此查看答案
第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：该零配件加工企业应在6月12日前进行土地增值税的纳税申报。
[要求2]
答案解析：评估价格＝2 500×60%＝1 500（万元）。
[要求3]
答案解析：扣除项目金额合计数＝1 500＋700＋360＝2 560（万元）。
[要求4]
答案解析：
增值额＝3 200－2 560＝640（万元）。
增值率＝640÷2 560×100% ＝25%，适用税率30%。
应缴纳的土地增值税＝ 640×30%＝192（万元）。
点此查看答案
全真模考・提前熟悉考试套路
正在参与
前往参与
分章练习・考点逐个突破
正在参与
前往练习
或Ctrl+D收藏本页