题目
本题来源：第五章 奇兵制胜(制胜好题)
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答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：个人按市场价格出租住房，减按 10% 的税率计算个人所得税应纳税额，选项 A 当选。杨某当年出租住房应缴纳的个人所得税＝（3 500－800）×10%×3＋（3 500－800－800）×10%×2＋（3 500－400－800）×10%＝1 420（元），选项B当选。出租期间发生的修缮费用可以在计算个人所得税税前扣除。房屋修缮费用每月扣除以800元为限，一次扣不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止。本题中，2 000元的修缮费用在 8—9 月可以扣除800元、在10月可以扣除400元，选项C不当选。出租房屋以一个月的租金收入为一次计算个人所得税，选项D当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
D
答案解析：在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满183天的个人，为非居民个人。在2023年度，金某的在华时间超过183天，属于我国的居民个人。2024年度，在华时间没有超过183天，属于我国的非居民个人。选项D当选。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：经营家庭旅馆取得的所得属于“经营所得”，经营所得按年计征个人所得税，选项A当选。财产租赁所得，按次计征个人所得税，以每月取得的收入为一次，选项B不当选。转让房产、股票取得的所得均属于“财产转让所得”，按次计征个人所得税，选项C、D不当选。
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第3题
答案解析
答案：
A
答案解析：房屋原值＝70＋0.7＝70.7（万元），合理费用＝70.7×10%＋5＝12.07（万元），应缴纳的个人所得税＝（100－70.7－1－12.07）×20%＝3.25（万元）。
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第4题
答案解析
答案：
A,B,C,D
答案解析：取得境外所得应当自行申报，选项A当选。因移居境外注销中国户籍应当自行申报，选项B当选。取得应税所得没有扣缴义务人应当自行申报，选项C当选。非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得应当自行申报，选项D当选。
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第5题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：居民个人从中国境外取得所得的，向中国境内任职、受雇单位所在地主管税务机关办理纳税申报；在中国境内没有任职、受雇单位的，向户籍所在地或中国境内经常居住地主管税务机关办理纳税申报，选项A当选。个人取得的综合所得，应当在取得所得的次年3月1日至6月30日内向单位所在地主管税务机关办理纳税申报，选项B当选。纳税人因移居境外注销中国户籍的，应当在申请注销中国户籍前，向户籍所在地主管税务机关办理纳税申报，进行税款清算，选项C当选。
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