题目
本题来源：注会《税法》真题（一）
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答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：2027年12月31日之前，对物流企业自有的（包括自用和出租）或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税，选项D不当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
B
答案解析：车辆购置税实行一车一申报制度，但免税、减税车辆转让或改变用途需重新申报。应补缴税额＝初次办理纳税申报时确定的计税价格×（1－使用年限×10%）×10%－已纳税额＝20×（1－3×10%）×10%－0＝1.4（万元）。
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第2题
答案解析
答案：
A
答案解析：高档化妆品在生产销售、委托加工或者进口环节缴纳消费税，在零售环节不缴纳消费税，但应缴纳增值税，选项B不当选。出租养生理疗馆、进口高档服装，均应缴纳增值税，但不缴纳消费税，选项C、D不当选。
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第3题
答案解析
答案：
B,D
答案解析：公办中学内教学楼占用耕地免征耕地占用税，选项A不当选。减税的铁路线路，包含铁路按规定两侧留地、防火隔离带，选项B当选。海防管控工程属于免税的军事设施，占用耕地免征耕地占用税，选项C不当选。减税的水利工程，包含县级以上水利局批准建设的防洪工程，选项D当选。
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第4题
答案解析
答案：
A,C
答案解析：对于因征税问题引起的争议，税务行政复议是税务行政诉讼的必经前置程序。征税行为具体包括：确认纳税主体、征税对象、征税范围、减税、免税、退税、抵扣税款、适用税率、计税依据、纳税环节、纳税期限、纳税地点和税款征收方式等具体行政行为，以及征收税款（选项C当选）、加收滞纳金（选项A当选），扣缴义务人、受税务机关委托的单位和个人作出的代扣代缴、代收代缴、代征行为等。
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第5题
答案解析
[要求1]
答案解析：
可以退还相应的契税。
应提交的资料：纳税人身份证件、完税凭证复印件、补充合同（协议）和退款凭证。
[要求2]
答案解析：
财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构贷款证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
[要求3]
答案解析：
取得土地使用权支付的金额＝7 000＋（280－1 000×4%）－1 000＝6 240（万元）
开发成本＝8 000（万元）
开发费用＝200＋（6 240＋8 000）×5%＝912（万元）
转让环节税金＝150（万元）
加计扣除的金额＝（6 240＋8 000）×20%＝2 848（万元）
可扣除项目的合计金额＝6 240＋8 000＋912＋150＋2 848＝18 150（万元）
[要求4]
答案解析：
增值额＝27 000－18 150＝8 850（万元）
增值率＝8 850÷18 150×100%＝48.76%
应缴纳土地增值税＝8 850×30%＝2 655（万元）
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