题目

本题来源:第六章 财产和行为税法律制度【真题测评】 点击去做题

答案解析

答案: B
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纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。

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拓展练习

第1题
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答案: C
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甲公司承租2台起重机,每月租金2万元,2个月租期内全部租金=20000×2×280000(元),租赁合同应当以凭证所载租金作为计税依据,签订合同的各方当事人都是印花税的纳税人。该租赁合同双方当事人甲公司和乙公司共计应缴印花税=80000×1‰×2160(元)。

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第2题
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答案: C
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本题考查契税的计算和税收优惠。1)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税,因此李某通过继承承受市场价值为100万元的房屋免征契税;(2)房屋买卖,承受方计征契税,计税依据为不含增值税的成交价格,因此李某购买商品房缴纳契税的计税依据为200万元。李某上述行为应缴纳契税税额=200×3%6(万元)。

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第3题
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答案: C
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选项A,以“净吨位数”为计税依据;选项B,以“艇身长度”为计税依据;选项C,摩托车是载人的车,以“辆数”为计税依据;选项D,商用货车是载货的车,以“整备质量吨位数”为计税依据。

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第4题
[不定项选择题]

根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,在计算土地增值税时,应计入房地产开发成本的有    

  • A.

    公共配套设施费

  • B.

    建筑安装工程费

  • C.

    取得土地使用权所支付的地价款

  • D.

    土地征用及拆迁补偿费

答案解析
答案: A,B,D
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房地产开发成本是指纳税人开发房地产项目实际发生的成本,包括土地征用及拆迁补偿费(选项D)、前期工程费、建筑安装工程费(选项B)、基础设施费、公共配套设施(选项A)和开发间接费用等,其中土地征用及拆迁补偿费包含耕地占用税;选项C,属于取得土地使用权所支付的金额,不计入房地产开发成本,而是作为土地增值税扣除项目的“第1”。

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第5题
[不定项选择题]

根据耕地占用税法律制度的规定,下列占用耕地的行为不征或免征耕地占用税的有    

  • A.

    占用耕地建设直接为农业生产服务的生产设施

  • B.

    占用耕地建设军事设施

  • C.

    占用耕地建设社会福利机构

  • D.

    农村居民占用耕地建设自用住宅

答案解析
答案: A,B,C
答案解析:

选项A,占用耕地建设直接为农业生产服务的生产设施的,不缴纳耕地占用税;选BC军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地,免征耕地占用税;选项D,农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按当地适用税额减半征税。

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