选项A，以“净吨位数”为计税依据；选项B、C，以“整备质量吨位数”为计税依据；选项D，以“辆数”为计税依据。

选项A，公园内非营利性质（办公自用）占用的土地，免征城镇土地使用税，营利性质（如附设照相馆）占用的土地，照章征收城镇土地使用税；选项B，水电站的发电厂房，生产、办公、生活用地应照章征收城镇土地使用税，其他用地给予免税照顾；选项C，市政街道、广场、绿化地带等公共用地，免征城镇土地使用税；选项D，盐场、盐矿的生产厂房、办公、生活区用地，应照章征收城镇土地使用税；盐场的盐滩、盐矿的矿井用地，暂免征收城镇土地使用税。

本题考查更换与房屋不可分割的附属设施对房产原值的影响。2020年12月更换配套设施后，2021年房产原值中应当包括新监控系统的价值60万元（加新），不包括更换掉的旧监控系统的价值20万元（减旧）。甲公司该办公用房2021年度房产税应纳税额＝房产原值×（1-扣除比例）×1.2%＝（1200＋60－20）×（1－30%）×1.2%＝10.42（万元）。

本题考查房地产企业转让新建房，需缴纳的土地增值税的计算。具体分析如表所示。