（1）转让旧房及建筑物的扣除金额，按评估价格扣除，不能取得评估价格，再考虑按购房发票金额计算扣除；（2）本题存在经税务机关确定的评估价格，可扣除的项目包括：转让旧房及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金；（3）评估价格=重置成本价×成新率＝12000×70%＝8400（万元）。甲公司转让旧办公楼的增值额＝房地产转让收入－扣除项目金额＝10000－8400-115＝1485（万元）。

本题考查更换与房屋不可分割的附属设施对房产原值的影响。2020年12月更换配套设施后，2021年房产原值中应当包括新监控系统的价值60万元（加新），不包括更换掉的旧监控系统的价值20万元（减旧）。甲公司该办公用房2021年度房产税应纳税额＝房产原值×（1-扣除比例）×1.2%＝（1200＋60－20）×（1－30%）×1.2%＝10.42（万元）。

以偿还债务的方式转移房屋权属的，应当视同房屋买卖征收契税，以成交价格作为计税依据。本题中王某将房屋以160万元给陈某以抵偿债务，因此房屋的受让方陈某在计算缴纳契税时的计税依据是160万元。

车船税税目分为乘用车、商用车、挂车、其他车辆、摩托车（选项B）和船舶（选项A）。注意：车船税征税范围不包括火车、拖拉机（选项D）、（电动）自行车、地铁（选项C）、高铁列车。