本题考查土地增值税税收优惠。选项A，个人转让住房，即个人销售住房，暂免征土地增值税；选项C，企业出售办公用房，属于转让旧房的范畴，需要按评估价格或购房发票金额计算扣除项目，计缴土地增值税；选项B、D，因国家建设或城市规划需要依法征收、收回的房地产，以及因国家建设或城市规划需要而搬迁，纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。

资源税法定免征：（1）开采原油以及在油田范围内运输原油过程中用于加热的原油、天然气（选项A）；（2）煤炭开采企业因安全生产需要抽采的煤成（层）气（选项C）。选项B、D，征收资源税是为了保护“我国境内”的资源，因此只要在我国境内开采的资源，不论自用、销售还是销往何处，均需在我国缴纳资源税。考生应重点把握境内和开采两个关键词。

本题考查契税的征税范围。选项A、B、C，土地、房屋权属发生转移，属于契税的征税范围；选项D，土地、房屋典当、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，土地、房屋权属未发生转移，不属于契税的征税范围。

纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。