题目
本题来源：第六章 财产和行为税法律制度【真题测评】
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答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：
房地产开发成本是指纳税人开发房地产项目实际发生的成本，包括土地征用及拆迁补偿费（选项D）、前期工程费、建筑安装工程费（选项B）、基础设施费、公共配套设施费（选项A）和开发间接费用等，其中土地征用及拆迁补偿费包含耕地占用税；选项C，属于取得土地使用权所支付的金额，不计入房地产开发成本，而是作为土地增值税扣除项目的“第1项”。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A,D
答案解析：
选项B，资源税只对在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的行为征税，“进口”铁矿石不征资源税；选项C，柴油属于成品油，并非直接从自然中开采，而是加工后由加油站销售，不属于资源税的征税范围。
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第2题
答案解析
答案：
B,C,D
答案解析：
选项A，居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税；选项B、C、D，免征房产税。
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第3题
答案解析
答案：
A,B,C
答案解析：
本题考查契税的征税范围。选项A、B、C，土地、房屋权属发生转移，属于契税的征税范围；选项D，土地、房屋典当、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，土地、房屋权属未发生转移，不属于契税的征税范围。
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：
投资者参与分红、共担风险，属于真投资行为，该房产归被投资的公司所有，由被投资方按房产余值作为计税依据从价计征房产税。
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第5题
答案解析
答案：
A
答案解析：
土地、房屋典当、分拆（分割）、抵押以及出租等行为的实质是土地、房屋权属未发生转移，不属于契税的征税范围。
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