本题考查货币时间价值观念。

复利现值是指将来一定时间点发生的特定资金按复利计算的现在价值，也可以说是未来收取（或支付）一定的本利和现在所需要的本金。其计算公式为：P=F（1+i）^-n。式中：P为现值；F为终值；i为基期利率；n为计息周期数。

依据题干数据，该笔收益的现值为：P=F（1+i）^-n=300×（1+10%）^-6≈169.34（万元）。

因此，本题正确答案为选项C。

本题考查货币时间价值观念。

后付年金的现值是指一定时期内每期期末等额的系列收付款项的复利现值之和。其计算公式为：P=A（P/A，i，n）。（P/A，i，n）为年金现值系数。

依据题干数据，5年租金总额的现值：P=A（P/A，i，n）=100×3.79=379（万元）。

因此，本题正确答案为选项C。

本题考查货币时间价值观念。

递延年金是指在最初若干期没有收付款项，后面若干期才有等额收付的年金形式。

依据题干表述，自第3年年末起每年末支付，即最初若干期没有收付款项，从第3期才开始支付，符合递延年金的概念。

因此，本题正确答案为选项D。

本题考查风险价值观念。

标准离差率是标准离差同期望报酬率的比值。其计算公式为：标准离差率=标准离差/期望报酬率×100%。

依据题干数据，该产品的标准离差率：V=15%÷25%×100%=60%。

因此，本题正确答案为选项C。