本题考查货币时间价值观念。

先付年金是指从第一期起，在一定时期内每期期初等额收付的系列款项，其终值是指各期收付系列款项的复利终值之和。其计算公式为：F=A（F/A，i，n）（1+i）。式中：F为终值；A为年金；i为基期利率；n为计息周期数。

依据题干数据，A=100 000，i=10%，n=5，则5年后该项基金本利和为：F=A（F/A，i，n）（1+i）=100 000×（F/A，10%，5）×（1+10%）=100 000×6.1051×（1+10%）=671 561（元）。

因此，本题正确答案为选项A。

本题考查货币时间价值观念。

年金按其每次收付发生的时点不同，可分为：

（1）先付年金【选项B】。

（2）后付年金【选项A】。

（3）永续年金【选项D】。

（4）递延年金【选项C】。

因此，本题正确答案为选项ABCD。

本题考查货币时间价值观念。

后付年金的现值是指一定时期内每期期末等额的系列收付款项的复利现值之和。其计算公式为：P=A（P/A，i，n）。（P/A，i，n）为年金现值系数。

依据题干数据，5年租金总额的现值：P=A（P/A，i，n）=100×3.79=379（万元）。

因此，本题正确答案为选项C。

本题考查货币时间价值观念。

永续年金是指限期趋于无穷的普通年金。一般优先股因为有固定的股利而无到期日，因此优先股股利有时可视为永续年金。其计算公式：P=A/i。

依据题干数据，该优先股的现值为：5.4÷5%=108（元）。

因此，本题正确答案为选项B。