题目
本题来源:考点 12 抵押权的效力★★★
点击去做题


答案解析
答案:
A
答案解析:
若抵押权在先登记,其具有对抗第三人的效力,则租赁权不得对抗抵押权。本题表述正确。
立即查看答案


拓展练习
第1题
答案解析
答案:
D
答案解析:
同一动产向两个以上债权人抵押的,当事人未办理抵押物登记,实现抵押权时,各抵押权人按照债权比例受偿。本题中,甲银行的债权8万元,乙银行的债权10万元,甲银行债权比例= 8÷(8 + 10)= 44.44%,乙银行债权比例= 10÷(8 + 10)= 55.56%,甲受偿拍卖所得的金额= 14×44.44% = 6.22 万元,乙受偿拍卖所得的金额= 14×55.56% = 7.78 万元。选项 D 当选。
点此查看答案


第2题
答案解析
答案:
B,D
答案解析:
除当事人另有约定外,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人,选项 B 当选。只要当事人之间不存在“禁止转让”的约定,抵押权已登记的,抵押权可以追及至受让人,选项 D 当选。
点此查看答案


第3题
答案解析
答案:
B
答案解析:
同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。本题表述错误。
点此查看答案


第4题
答案解析
答案:
B
答案解析:
同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。本题表述错误。
点此查看答案


第5题
答案解析
答案:
A
答案解析:
以上表述为价款优先权(超级优先权),表述正确。
点此查看答案










或Ctrl+D收藏本页