题目

本题来源:考点 12 抵押权的效力★★★ 点击去做题 箭头

答案解析

答案: C,D
答案解析:

根据物权法律制度的相关规定,同一动产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。选项C、D当选。

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拓展练习

第1题
答案解析
答案: D
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同一财产向两个以上债权人抵押的,已登记的,按登记的时间先后顺序受偿;未登记的,按债权比例清偿;已登记的优于未登记的。本题中,在甲公司到期无力偿还借款时,生产设备变现 120 万元,乙公司可以得到 100 万元的优先受偿,余额 20 万元由丙公司和丁公司按债权比例优先受偿,即丙公司可以优先受偿 12 万元(20×60÷100),丁公司可以优先受偿 8 万元(20×40÷100)。选项 D 当选。

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第2题
[不定项选择题]

甲向乙银行按揭贷款购下一套房屋,房屋交付使用后甲将该房屋出租给丙,月租金4 000 元。如果甲不能按期还款,下列表述中,正确的有(  )。

  • A.在乙银行依法扣押前,丙应当继续向甲支付房租
  • B.自该房屋被人民法院扣押之日起,乙银行有权向丙收取租金,但前提是必须通知丙
  • C.自该房屋被人民法院扣押之日起,即使乙银行未通知丙,丙仍需要向乙银行支付租金
  • D.丙向乙银行支付租金以银行通知为准,不以房屋是否扣押为准
答案解析
答案: A,B
答案解析:

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。选项 A、B当选。

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第3题
答案解析
答案: B,D
答案解析:

1)担保标的物即使被分割或部分灭失,分割后各部分或余存的部分担保物,仍为担保全部债权而存在,选项B当选;(2)担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿,选项D当选。

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第4题
答案解析
答案: B
答案解析:

同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。本题表述错误。

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