题目
答案解析
以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为自用房地产时，转换日的公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益，选项A当选。
拓展练习
该交易属于具有融资性质的售后回购，甲公司不确认收入，体现了实质重于形式的会计信息质量要求，选项D当选。
即从法律形式上看是甲公司销售生产设备给乙公司，但从经济实质上理解是甲公司以设备作为质押从乙公司获得 200 万元借款，2 年后归还本息合计 220 万元。甲公司应在收到客户款项时确认金融负债，并将该款项和回购价格的差额 20 万元在 2 年回购期内确认为利息费用等。
自行建造的固定资产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成，包括工程用物资成本、人工成本、缴纳的相关税费、应予资本化的借款费用以及应分摊的其他间接费用等。选项A、B属于分摊的其他间接费用，当选；选项C，建造过程中发生的工程物资盘亏净损失，应计入工程项目的成本，当选；选项D，属于建造过程中的人工成本，当选。
借：银行存款20000
贷：长期借款——本金20000
甲公司2×22年专门借款利息资本化金额=20000×4%-（20000-5000）×0.2%×6=620（万元）
借：在建工程620
银行存款180
贷：长期借款——应计利息800
借：长期借款——应计利息800
贷：银行存款800
甲公司2×23年专门借款利息资本化金额=20000×4%×9/12=600（万元）
甲公司2×23年专门借款利息费用化金额=20000×4%-600=200（万元）
2×23年9月30日，甲公司该固定资产的入账价值=5000+15000+620+600=21220（万元）
借：固定资产21220
贷：在建工程21220
甲公司2×24年1月1日应确认债务重组损益的金额=（20000+20000×4%）-（2000×9）=2800（万元）
借：长期借款——本金20000
——应计利息800
贷：股本2000
资本公积——股本溢价16000
投资收益2800
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