题目

[组合题]甲公司(承租人)与乙公司(出租人)签订了关于一栋办公楼的租赁合同。有关资料如下:资料一:租赁期为10年,并附有5年的续租选择权;租赁期开始日为2023年1月1日,初始租赁期内租赁付款额为每年5 000万元,续租选择权期间为每年5 500万元,所有款项应在每年年初支付。资料二:为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为2000万元,其中,1500万元为向该办公楼前任租户支付的款项,500万元为向房地产中介支付的佣金。作为对签署此项租赁的承租人的激励,出租人乙公司同意为甲公司报销500万元的佣金。资料三:承租人甲公司经分析认为不能合理确定将行使续租选择权。假定甲公司无法获知该项租赁在租赁期开始日的租赁内含利率,甲公司的增量借款利率为每年5%。甲公司预计在整个租赁期内平均地消耗该使用权资产的未来经济利益,因此按直线法对使用权资产计提折旧。租入的该办公楼将用于甲公司行政办公。已知(P/A,5%,9)=7.1078,(P/A,5%,10)=7.7217,不考虑其他因素的影响,金额以万元为单位,保留两位小数。
[要求1]计算甲公司在租赁期开始日应确认的租赁负债、使用权资产的初始确认金额,并编制甲公司相关资产负债初始计量的相关会计分录。
[要求2]

计算2023年、2024年各年未确认融资费用的摊销额,并编制甲公司在2023年年末、2024年年末的相关会计分录。

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答案解析

[要求1]
答案解析:

租赁负债=5 000×(P/A,5%,9)=5 000×7.1078=35 539(万元) 使用权资产初始确认金额=35 539+5 000+2 000-500=42 039(万元)

借:使用权资产 35 539

    租赁负债--未确认融资费用9 461 【45 000-35 539】

    贷:租赁负债--租赁付款额45 000【5 000×9】

借:使用权资产5 000

   贷:银行存款5 000

借:使用权资产2 000  

   贷:银行存款2000

借:银行存款500  

   贷:使用权资产500

[要求2]
答案解析:

2023年未确认融资费用摊销额=35 539×5%=1 776.95(万元)

2023年年末会计分录:

借:财务费用1 776.95  

    贷:租赁负债--未确认融资费用1 776.95

借:管理费用4 203.9【42 039÷10】

    贷:使用权资产累计折旧4 203.9

2024年未确认融资费用摊销额=(35 539+1 776.95-5 000)×5%=1 615.80(万元)

2024年年末会计分录:

借:财务费用1 615.80  

    贷:租赁负债--未确认融资费用1 615.80    

借:管理费用4 203.9【42 039÷10】

    贷:使用权资产累计折旧4 203.9

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拓展练习

第1题
答案解析
[要求1]
答案解析:

借 : 投 资 性 房 地 产 -- 成 本     16 000

    累 计 折 旧                       3 000

   贷 : 固 定 资 产                     15 000   

       其 他 综 合 收 益                  4 000  

[要求2]
答案解析:

借 : 银 行 存 款 125

  贷 : 其 他 业 务 收 入 125  

[要求3]
答案解析:

借:投资性房地产--公允价值变动 1 000

  贷 : 公 允 价 值 变 动 损 益 1 000 

[要求4]
答案解析:

借 : 银 行 存 款                    17 500

  贷 : 其 他 业 务 收 入               17 500 

借 : 其 他 业 务 成 本 17 000

  贷 : 投 资 性 房 地 产 -- 成 本 16 000

                  -- 公 允 价 值 变 动   1 000 

借 : 公 允 价 值 变 动 损 益 1 000

  贷 : 其 他 业 务 成 本                1 000 

借 : 其 他 综 合 收 益 4 000

  贷 : 其 他 业 务 成 本 4 000 

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第2题
答案解析
[要求1]
答案解析:

甲公司该项交易可以认定为非货币性资产交换。 

理由:甲公司为适应业务发展的需要,以生产经营过程中使用的机器设备和专用货车换入乙 公司生产经营过程中使用的小汽车和客运汽车,且:40.5 万元÷(1 350+100)万元=2.79%<25%, 即该交换只涉及少量补价。

[要求2]
答案解析:甲公司该项交易应以公允价值为基础计量。
[要求3]
答案解析:

理由:该项交易具有商业实质,且甲公司换出资产和换入资产的公允价值均能可靠计量。

换出资产的增值税销项税额=(1 350+100)×13%=188.5(万元) 

换入资产的增值税进项税额=(709.5+700)×13%=183.235(万元) 

换入资产的总成本=1 450+188.5-183.235-45.765=1 409.5(万元) 

小汽车的成本=1 409.5×709.5÷(709.5+700)=709.5(万元) 

客运汽车的成本=1 409.5×700÷(709.5+700)=700(万元) 

借:固定资产清理 16 200 000 

    累计折旧 7 800 000 

   贷:固定资产——设备 18 000 000 

                       ——货车 6 000 000 

借:固定资产——小汽车 7 095 000 

                    ——客运汽车 7 000 000 

       应交税费——应交增值税(进项税额) 1 832 350 

       银行存款 457 650 

       资产处置损益 1 700 000 

       贷:固定资产清理 16 200 000 

              应交税费——应交增值税(销项税额) 1 885 000

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第3题
[组合题]

甲公司适用的企业所得税税率为 25%,预计未来期间适用的企 业所得税税率不会发生变化,未来期间能够产生足够的应纳税所得额用以抵减可抵扣暂时性差 异。2×23 年 1 月 1 日,甲公司递延所得税资产、递延所得税负债的年初余额均为零。甲公司 2 ×23 年发生的会计处理与税收处理存在差异的交易或事项如下:

资料一:2×22 年 12 月 20 日,甲公司取得并立即提供给行政管理部门使用的一项初始入账 金额为 150 万元的固定资产,预计使用年限为 5 年,预计净残值为零。会计处理采用年限平均 法计提折旧,该固定资产的计税基础与初始入账金额一致。根据税法规定,2×23 年甲公司该固 定资产的折旧额能在税前扣除的金额为 50 万元。

资料二:2×23 年 11 月 5 日,甲公司取得乙公司股票 20 万股,并将其指定为以公允价值计 量且其变动计入其他综合收益的金融资产,初始入账金额为 600 万元。该金融资产的计税基础 与初始入账金额一致。2×23 年 12 月 31 日,该股票的公允价值为 550 万元。税法规定,金融资 产的公允价值变动不计入当期应纳税所得额,待转让时一并计入转让当期的应纳税所得额。 

资料三:2×23 年 12 月 10 日,甲公司因当年偷税漏税向税务机关缴纳罚款 200 万元,税法 规定,偷税漏税的罚款支出不得税前扣除。 甲公司 2×23 年度实现的利润总额为 3 000 万元。本题不考虑除企业所得税以外的税费及 其他因素。 

要求:

答案解析
[要求1]
答案解析:

固定资产的账面价值=150-150/5=120(万元) 

计税基础=150-50=100(万元) 

资产的账面价值大于计税基础,形成应纳税暂时性差异,差异额=120-100=20(万元)。 

借:所得税费用 5 

    贷:递延所得税负债 5

[要求2]
答案解析:

其他权益工具投资的账面价值为 550 万元 

计税基础为 600 万元 

资产的账面价值小于计税基础,形成可抵扣暂时性差异,差异额=600-550=50(万元)。 

借:递延所得税资产 12.5 

    贷:其他综合收益 12.5

[要求3]
答案解析:

应纳税所得额=3 000+(30-50)+200=3 180(万元)

应交所得税=3 180×25%=795(万元) 

借:所得税费用 795 

    贷:应交税费--应交所得税 795

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第4题
答案解析
[要求1]
答案解析:

借:无形资产 800 

    贷:银行存款 800 

借:制造费用 160

    贷:累计摊销 160

[要求2]
答案解析:

2025 年 12 月 31 日,在进行减值测试前的账面价值=800-800×2÷5=480(万元),大于其可 收回金额 420 万元,所以发生减值,其减值金额=480-420=60(万元)。会计分录如下: 

借:资产减值损失 60 

      贷:无形资产减值准备 60

[要求3]
答案解析:

甲公司 2025 年度应交企业所得税=(1 000+60)×25%=265(万元) 

2025 年年末无形资产的账面价值=800-160-160-60=420(万元) 

其计税基础=800-160-160=480(万元) 

形成的可抵扣暂时性差异=480-420=60(万元) 

应确认的递延所得税资产=60×25%=15(万元) 

会计分录如下: 

借:所得税费用 250 

     递延所得税资产 15 

     贷:应交税费--应交所得税 265

[要求4]
答案解析:

甲公司 2026 年度该专利技术的摊销金额=420÷3=140(万元) 

2026 年年末无形资产的账面价值=800-160-160-60-140=280(万元) 

其计税基础=800-160-160-160=320(万元) 

形成的可抵扣暂时性差异=280-320=40(万元) 

应确认的递延所得税资产=40×25%-15=-5(万元) 

会计分录如下: 

借:制造费用 140 

     贷:累计摊销 140 

借:所得税费用 5 

    贷:递延所得税资产 5

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第5题
[组合题]

甲公司系增值税一般纳税人,开设有外汇账户,会计核算以 人民币作为记账本位币,外币交易采用交易发生日的即期汇率折算,按月计算汇兑损益。 该公司 2023 年 12 月份发生的外币业务及相关资料如下: 

(1)5 日,从国外乙公司进口原料一批,货款 200000 欧元,当日即期汇率为 1 欧元=8.50 元人民币,按规定应交进口关税人民币 170000 元,应交进口增值税人民币 317900 元。货款尚 未支付,进口关税及增值税当日以银行存款支付,并取得海关完税凭证。 

(2)14 日,向国外丙公司出口销售商品一批(不考虑增值税),货款 40000 美元,当日即 期汇率为 1 美元=6.34 元人民币,商品已经发出,货款尚未收到,但满足收入确认条件。 

(3)16 日,以人民币从银行购入 200 000 欧元并存入银行,当日欧元的卖出价为 1 欧元 =8.30 元人民币,中间价为 1 欧元=8.26 元人民币。(4)20 日,因增资扩股收到境外投资者投入的 1 000 000 欧元,当日即期汇率为 1 欧元 =8.24 元人民币,其中,人民币 8 000 000 元作为注册资本入账。 (5)25 日,向乙公司支付部分前欠进口原材料款 180 000 欧元,当日即期汇率为 1 欧元 =8.51 元人民币。 (6)28 日,收到丙公司汇来的货款 40 000 美元,当日即期汇率为 1 美元=6.31 元人民币。 (7)31 日,根据当日即期汇率对有关外币货币性项目进行调整并确认汇兑差额,当日有关 外币的即期汇率为 1 欧元=8.16 元人民币;1 美元=6.30 元人民币。31 日有关项目的余额如下:

要求:

答案解析
[要求1]
答案解析:

(1) 

借:原材料 1 870 000【200 000×8.5+170 000】 

    应交税费—应交增值税(进项税额) 317 900 

    贷:应付账款--欧元 1 700 000【200 000×8.5】 

        银行存款--人民币 487 900【170 000+317 900】 

(2)

借:应收账款--美元 253 600【40 000×6.34】 

    贷:主营业务收入 253 600 

(3) 

借:银行存款--欧元 1 652 000【200 000×8.26】 

    财务费用--汇兑差额 8 000 

    贷:银行存款--人民币 1 660 000【200 000×8.3】

(4) 

借:银行存款--欧元 8 240 000【1 000 000×8.24】 

    贷:实收资本 8 000 000 

        资本公积--资本溢价 240 000 (5) 

借:应付账款--欧元 1 530 000【180 000×8.5】 

    财务费用--汇兑差额 1 800 

    贷:银行存款--欧元 1 531 800【180 000×8.51】 

(6) 

借:银行存款--美元 252 400【40 000×6.31】 

     财务费用--汇兑差额 1 200 

    贷:应收账款--美元 253 600【40 000×6.34】

[要求2]
答案解析:

期末银行存款美元账户汇兑差额=40 000×6.3-252 400=-400(元人民币)(汇兑损失) 

期末银行存款欧元账户汇兑差额=1 020 000×8.16-8 360 200=-37 000(元人民币)(汇兑 损失) 

期末应付账款账户汇兑差额=20 000×8.16-170 000=-6 800(元人民币)(汇兑收益) 

借:应付账款--欧元 6 800 

    财务费用--汇兑差额 30 600 

    贷:银行存款--美元 400 

        银行存款--欧元 37 000

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