2×20 年至 2×23 年，甲公司发生的与 A 仓库相关的交易或事项如下：资料一：甲公司 2×20 年年末应收账款—-乙公司的余额为 8 000 万元，相应的坏账准备为500 万元。2×20 年 12 月 31 日，甲、乙双方实施债务重组，乙公司以公允价值 6 840 万元的 A 仓库偿还债务，当日甲公司应收账款的公允价值为 7 240 万元。资料二：2×20 年 12 月 31 日，甲公司取得 A 仓库并于当日出租给乙公司，相关手续已办妥，租期为 3 年，年租金为 600 万元，于每年年末收取。甲公司预计 A 仓库的使用年限为 20 年，预计净残值为 40 万元，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。资料三：2×22 年 12 月 31 日，甲公司对投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式进行后续计量。当日，A 仓库的公允价值为 7 000 万元。资料四：2×23 年 12 月 31 日，A 仓库租期届满，甲公司将其收回后不再对外出租，转为自用，当日公允价值 7 600 万元。甲公司按净利润的 10%计提法定盈余公积。本题不考虑增值税、企业所得税等相关税费及其他因素。|计算分析题专项练习-之了课堂

题目

[组合题]2×20 年至 2×23 年，甲公司发生的与 A 仓库相关的交易或事项如下：资料一：甲公司 2×20 年年末应收账款—-乙公司的余额为 8 000 万元，相应的坏账准备为500 万元。2×20 年 12 月 31 日，甲、乙双方实施债务重组，乙公司以公允价值 6 840 万元的 A 仓库偿还债务，当日甲公司应收账款的公允价值为 7 240 万元。资料二：2×20 年 12 月 31 日，甲公司取得 A 仓库并于当日出租给乙公司，相关手续已办妥，租期为 3 年，年租金为 600 万元，于每年年末收取。甲公司预计 A 仓库的使用年限为 20 年，预计净残值为 40 万元，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。资料三：2×22 年 12 月 31 日，甲公司对投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式进行后续计量。当日，A 仓库的公允价值为 7 000 万元。资料四：2×23 年 12 月 31 日，A 仓库租期届满，甲公司将其收回后不再对外出租，转为自用，当日公允价值 7 600 万元。甲公司按净利润的 10%计提法定盈余公积。本题不考虑增值税、企业所得税等相关税费及其他因素。

[要求1]编制甲公司 2×20 年 12 月 31 日取得 A 仓库的相关会计分录。

[要求2]

计算影响甲公司 2×22 年损益的金额。

[要求3]

计算甲公司 2×22 年 12 月 31 日将投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式对留存收益的影响金额，并编制相关会计分录。

[要求4]

计算甲公司 2×23 年 12 月 31 日将 A 仓库改为自用影响营业利润的金额，并编制相关会计分录。

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答案解析

[要求1]

答案解析：

借：投资性房地产 7 240

投资收益 260

坏账准备 500

贷：应收账款 — 乙公司 8 000

[要求2]

答案解析：影响甲公司 2×22 年损益的金额=600－（7 240-40）/20=240（万元）

[要求3]

答案解析：

2×22 年 12 月 31 日后续计量模式变更时对留存收益的影响金额

＝7 000－（7 240－360×2）＝480（万元）

借：投资性房地产 -- 成本 7 000

投资性房地产累计折旧 720【360×2】

贷：投资性房地产 7 240

盈余公积 48{[7000－（7240－720）]×10%}

利润分配 -- 未分配利润 432{[7000－（7240－720）]×90%}

[要求4]

答案解析：

2×23 年 12 月 31 日 A 仓库改为自用影响营业利润的金额＝7 600－7 000＝600（万元）

借：固定资产 7 600

贷：投资性房地产 -- 成本 7 000

公允价值变动损益 600

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拓展练习

第1题

[组合题]

甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2022 年到 2023 年相关资料如下：

资料一：2022 年 3 月 1 日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期 18 个月，当日该写字楼的公允价值 16 000 万元，账面原值 15 000 万元，已计提折旧 3 000 万元。

资料二：2022 年 3 月 31 日，甲公司收到第一个月租金收入 125 万元，存入银行。12 月 31 日，该写字楼的公允价值 17 000 万元。

资料三：2023 年 9 月 1 日，租赁期届满，甲公司以 17 500 万元的价格出售该写字楼。

【要求】编制相关会计分录(不考虑相关税费）

答案解析

[要求1]

答案解析：

借：投资性房地产 -- 成本 16 000

累计折旧 3 000

贷：固定资产 15 000

其他综合收益 4 000

[要求2]

答案解析：

借：银行存款 125

贷：其他业务收入 125

[要求3]

答案解析：

借：投资性房地产--公允价值变动 1 000

贷：公允价值变动损益 1 000

[要求4]

答案解析：

借：银行存款 17 500

贷：其他业务收入 17 500

借：其他业务成本 17 000

贷：投资性房地产 -- 成本 16 000

-- 公允价值变动 1 000

借：公允价值变动损益 1 000

贷：其他业务成本 1 000

借：其他综合收益 4 000

贷：其他业务成本 4 000

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第2题

[组合题]

2021 年 1 月 1 日，为奖励并激励管理层为公司创造更好的业绩，上市公司甲公司与其 120 名管理层成员签订股份支付协议，规定授予每人 10 万份股票期权，如果管理层成员在其后 3 年中都在公司任职服务，并且公司股价每年均提高 6%以上，管理层成员即可于 3 年后以 8 元/股的价格购买 10 万股甲公司股票。甲公司估计每份期权在授予日的公允价值为 12 元。

达成股份支付协议后，第一年有 3 名激励对象离职，甲公司估计 3 年中激励对象离职的比例将达到 5%；第二年又有 6 名激励对象离职，甲公司将估计 3 年中激励对象离职的比例修订为 10%；第三年又有 2 名激励对象离职。

第一年甲公司股价提高了 6.3%，第二年甲公司股价提高了 6.8%，第三年甲公司股价提高了 6.2%。甲公司在第一年年末、第二年年末均预计未来能实现股价增长 6%以上的目标。

2024 年 2 月 10 日，假设授予股份激励的管理层成员全部行权，甲公司股票面值为 1 元/股，不考虑其他因素。

要求：

答案解析

[要求1]

答案解析：2021 年 1 月 1 日，授予日不作账务处理。

[要求2]

答案解析：

等待期内的每个资产负债表日：

2021 年 12 月 31 日，甲公司应确认的费用金额=120×（1-5%）×10×12×1/3 =4 560（万元）

借：管理费用 4 560

贷：资本公积--其他资本公积 4 560

2022 年 12 月 31 日，甲公司应确认的费用金额=120×（1-10%）×10×12×2/3-4 560=4 080 （万元）

借：管理费用 4 080

贷：资本公积--其他资本公积 4 080

2023 年 12 月 31 日，甲公司应确认的费用金额=（120-3-6-2）×10×12×3/3-4 560-4 080=4 440（万元）

借：管理费用 4 440

贷：资本公积--其他资本公积 4 440

[要求3]

答案解析：2023 年 12 月 31 日可行权日之后，对于以权益结算的股份支付，企业不再对已确认的成本费用和所有者权益总额进行调整，故不作账务处理。

[要求4]

答案解析：

2024 年 2 月 10 日（行权日），实际行权人数＝120-3-6-2＝109（人）

借：银行存款 8 720【109×10×8】

资本公积--其他资本公积 13 080【4 560+4 080+4 440】

贷：股本 1 090【109×10×1】

资本公积--股本溢价 20 710

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第3题

[组合题]甲公司经营连锁面包店。2023 年，甲公司向客户销售储值卡总额为 1 000 000 元。根据历史经验，甲公司预期客户购买的储值卡中将有大约相当于储值卡面值金额 5%（即 50 000 元）的部分不会被消费。截至 2023 年 12 月 31 日，客户使用该储值卡消费的金额为 400 000 元。假定不考虑增值税等相关税费。要求：

答案解析

[要求1]

答案解析：

甲公司在 2023 年销售的储值卡应当确认的收入金额

=400 000+50 000×400 000÷950 000=421 053（元）

或 1 000 000×400 000/950 000=421 053（元）

[要求2]

答案解析：

销售储值卡时：

借：库存现金 1 000 000

贷：合同负债 1 000 000

根据储值卡的消费金额确认收入时：

借：合同负债 421 053

贷：主营业务收入 421 053

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第4题

[组合题]

2023 年 5 月，甲乙公司与非货币性资产交换相关的交易或事项如下：

甲公司因经营战略发生较大转变，产品结构发生较大调整，原生产其产品的专有设备、生产该产品的专利技术等已不符合生产新产品的需要，经与乙公司协商，将其专用设备连同专利技术与乙公司正在建造过程中的一幢建筑物、对丙公司的长期股权投资进行交换。甲公司换出专有设备的账面原价为 1 200 万元，已计提折旧 750 万元；专利技术账面原价为 450 万元，已摊销金额为 270 万元。乙公司在建工程截止到交换日的成本为 525 万元，对丙公司的长期股权投资账面余额为 150 万元。由于甲公司持有的专有设备和专利技术市场上已不多见。因此，公允价值不能可靠计量。

乙公司的在建工程因完工程度难以合理确定，其公允价值不能可靠计量，乙公司对丙公司长期股权投资的公允价值也不能可靠计量。假定甲、乙公司均未对上述资产计提减值准备，假定不考虑相关税费等因素。要求：

答案解析

[要求1]

答案解析：

甲、乙公司应以账面价值计量该非货币性资产交换业务。

理由：甲、乙公司换出和换入资产的公允价值均不能可靠计量，不满足以公允价值计量的条件，因此应以账面价值为基础计量该非货币性资产交换业务。

[要求2]

答案解析：

在建工程成本=（180+450）×525÷（525+150）=490（万元）

长期股权投资成本=（180+450）×150÷（525+150）=140（万元）

借：固定资产清理 4 500 000

累计折旧 7 500 000

贷：固定资产——专有设备 12 000 000

借：在建工程 4 900 000

长期股权投资 1 400 000

累计摊销 2 700 000

贷：固定资产清理 4 500 000

无形资产——专利技术 4 500 000

[要求3]

答案解析：

专有设备成本=（525+150）×450÷（180+450）=482.14（万元）

专利技术成本=（525+150）×180÷（180+450）=192.86（万元）

借：固定资产--专有设备 4 821 400

无形资产--专利技术 1 928 600

贷：在建工程 5 250 000

长期股权投资 1 500 000

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第5题

[组合题]丙公司于 2023 年 5 月 8 日向政府有关部门提交了 210 万元的补贴申请，作为对其购置环保设备的补贴。2023 年 6 月 15 日，丙公司收到了政府补贴款 210 万元。2023 年 6 月 30 日，丙公司购入不需要安装的环保设备，并于当日即投入生产环节污水的治理。该设备实际成本为 480 万元，预计使用寿命 10 年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为 0。假定 2031 年 6 月，丙公司的这台设备发生毁损。

答案解析

[要求1]

答案解析：

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