一项租赁存在下列一种或者多种情形的，通常分类为融资租赁：
（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；
（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权；
（3）资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，“大部分”一般指的是租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的 75% 以上（含 75%）；
（4）租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值，“几乎相当于”，通常指占比在 90% 以上；
（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
综上所述，选项 A、B、C、D 均当选。
甲公司是一家设备生产商，与乙公司（生产型企业）签订了一份租赁合同，向乙公司出租所生产的设备，合同主要条款如下：
（1）租赁资产：设备 A。
（2）租赁期：2021 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，共 4 年。
（3）租金支付：自 2021 年起，每年年末支付租金 100 万元。
（4）合同约定年利率：5%（同市场利率）。
（5）该设备于 2021 年 1 月 1 日的公允价值为 350 万元，账面价值为 300 万元。
（6）甲公司达成该租赁发生的相关成本为 1 万元。
（7）该设备于 2021 年 1 月 1 日交付乙公司，使用寿命 7 年，预计剩余使用寿命为 5 年，无残值。
（8）预计租赁到期日该设备公允价值 30 万元，乙公司对此金额提供担保 20 万元。
其他资料：不考虑相关税费等其他因素的影响。已知（P/A，5%，3）＝ 2.7232，（P/A，5%，4）＝ 3.5460，（P/F，5%，3）＝ 0.8638，（P/F，5%，4）＝ 0.8227，（P/A，8%，3）＝ 2.5771，（P/A，8%，4）＝ 3.3121，（P/F，8%，3）＝ 0.7938，（P/F，8%，4）＝ 0.7350。
甲公司的租赁类型为融资租赁。
理由：①资产的所有权虽然未转移，但租赁期（4 年）占租赁资产尚可使用寿命（5 年）的75% 以上（4÷5 ＝ 80%>75%）；②租赁期开始日，租赁收款额的现值超过租赁资产的公允价值，因此应分类为融资租赁。
相关会计分录如下：
借：应收融资租赁款——租赁收款额 420
——未担保余值 （30-20）10
主营业务成本 291 .77
贷：主营业务收入 350
库存商品 300
应收融资租赁款——未实现融资收益 71 .77（倒挤）
借：销售费用 1
贷：银行存款 1
2021 年 12 月 31 日，“应收融资租赁款——未实现融资收益”摊销金额＝（420 ＋ 10－ 71.77）×7.40% ＝ 26.51（万元），即 2021 年 12 月 31 日应确认租赁收入的金额为 26.51 万元。
相关会计分录如下：
借：银行存款 100
贷：应收融资租赁款——租赁收款额 100
借：应收融资租赁款——未实现融资收益 26 .51
贷：租赁收入 26 .51
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