某居民个人卖房取得收入160万元，该房产买入时的价格为120万元，发生合理的税费0.5万元。已知财产转让所得个人所得税税率为20%。计算个人所得税的下列算式中，正确的是（）。|第五章所得税法律制度【真题测评】-之了课堂

题目

[单选题]某居民个人卖房取得收入160万元，该房产买入时的价格为120万元，发生合理的税费0.5万元。已知财产转让所得个人所得税税率为20%。计算个人所得税的下列算式中，正确的是（）。

A.（160－0.5）×20%＝31.9（万元）
B.160×（1－20%）×20%＝25.6（万元）
C.（160－120）×20%＝8（万元）
D.（160－120－0.5）×20%＝7.9（万元）

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答案解析

答案： D

答案解析：本题考查财产转让所得应缴纳个人所得税的计算。注意财产转让所得是以财产转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。财产转让所得应纳税额＝应纳税所得额×20%＝（收入总额－财产原值－合理费用）×20%＝（160－120－0.5）×20%＝7.9（万元）。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]根据企业所得税法律制度的规定，企业从事下列项目的所得中，免征企业所得税的有（　　）。

A.林产品的采集
B.香料作物的种植
C.家禽的饲养
D.农作物新品种的选育

答案解析

答案： A,C,D

答案解析：选项A、C、D，属于免征企业所得税的项目；选项 B，花卉、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植，海水养殖、内陆养殖，属于减半征收企业所得税的情形。

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第2题

[判断题]企业不征税收入用于支出所形成的固定资产，其对应的折旧，不得在企业所得税前扣除。（　　）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：不征税收入用于支出所形成的费用，不得在计算应纳税所得额时扣除；用于支出所形成的资产，其计算的折旧、摊销不得在计算应纳税所得额时扣除。

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第3题

[单选题]根据企业所得税法律制度的规定，关于在中国境内未设立机构、场所的非居民企业来源于中国境内的所得，确定其应纳税所得额的下列表述中，不正确的是（）。

A.股息所得以收入全额为应纳税所得额
B.租金所得以收入全额为应纳税所得额
C.转让财产所得以收入全额为应纳税所得额
D.特许权使用费所得以收入全额为应纳税所得额

答案解析

答案： C

答案解析：

选项A、B、D，股息、红利等权益性投资和利息、租金、特许权使用费所得，以收入全额为应纳税所得额；选项C，转让财产所得以收入全额减去财产净值后的余额为应纳税所得额。

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第4题

[单选题]2022年11月叶某出租房屋，取得当月租金3900元，房屋租赁过程中发生相关税费78元。已知个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税，财产租赁所得每次收入不超过4000元的，减除费用为800元。计算叶某11月应缴纳个人所得税的下列算式中，正确的是（）。

A.（3900－78－800）×10%＝302.2（元）
B.（3900－800）×10%＝310（元）
C.（3900－78）×10%＝382.2（元）
D.3900×10%＝390（元）

答案解析

答案： A

答案解析：（1）收入额＝收入－财产租赁过程中缴纳的税费－修缮费＝3900－78＝3822（元）；每次收入额不超过4000元的，减除费用为800元；（2）应纳税额＝应纳税所得额×税率（10%）＝（3900－78－800）×10%＝302.2（元）。

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第5题

[单选题]徐某为家中独子，其父亲65周岁，2023年1月取得工资16800元，专项扣除3400元。已知工资薪金所得预扣预缴个人所得税，减除费用5000元/月；赡养老人按照每月3000元的标准扣除；累计预扣预缴应纳税所得额不超过36000元的，预扣率为3%，速算扣除数为0。计算徐某当月工资薪金所得应预扣预缴个人所得税税额的下列算式中，正确的是（）。

A.16800×3%＝504（元）
B.（16800－5000－3400－3000）×3%＝162（元）
C.（16800－5000）×3%＝354（元）
D.（16800－5000－3000）×3%＝264（元）

答案解析

答案： B

答案解析：（1）累计预扣预缴应纳税所得额＝累计收入－累计免税收入－累计减除费用－累计专项扣除－累计专项附加扣除－累计依法确定的其他扣除；（2）应预扣预缴税额＝（累计预扣预缴应纳税所得额×预扣率－速算扣除数）－累计减免税额－累计已预扣预缴税额；（3）徐某当月工资薪金所得应预扣预缴个人所得税税额＝（16800－5000－3400－3000）×3%＝162（元）。

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