题目
答案解析
发行一般公司债券的发行费用应计入发行债券的初始成本，选项D不当选。
拓展练习
与收益相关的政府补助如果用于补偿企业已发生的相关成本费用或损 失，企业应当将其直接计入当期损益或冲减相关成本费用。这类补助通常与企业已 经发生的行为有关，是对企业已发生的成本费用或损失的补偿，或是对企业过去行 为的奖励。本题表述正确。
2×19年12月31日购入写字楼：
借：投资性房地产10000
贷：银行存款10000
①2×20年12月31日收到租金：
借：银行存款600
贷：其他业务收入600
②计提2×20年年度折旧：
2×20年应计提的折旧额＝（10000－200）÷40＝245（万元）
借：其他业务成本245
贷：投资性房地产累计折旧245
2×22年1月1日，投资性房地产计量模式变更对留存收益的影响金额＝12000－(10000－245×2)＝2490（万元）
借：投资性房地产——成本12000
投资性房地产累计折旧490
贷：投资性房地产10000
盈余公积（2490×10%）249
利润分配——未分配利润2241
2×22年12月31日M写字楼公允价值变动的金额＝11800－12000＝－200（万元）
借：公允价值变动损益200
贷：投资性房地产——公允价值变动200
对于短期租赁（租赁期不超过12个月的租赁）和低价值资产租赁（单项租赁资产为全新时价值较低的租赁），均可采用简化会计处理，即不确认使用权资产和租赁负债。选项A当选，包含购买选择权的租赁，即使租赁期短于12个月，也不属于短期租赁；选项B当选，承租人应确认的租赁期为14个月（6个月+8个月），超过12个月，不属于短期租赁；选项C当选，由于软件和服务器高度关联，软件不可以单独使用或者与易于获得的其他资源一起使用中获利，不可拆分为单项租赁资产，不满足低价值资产的条件；选项D不当选，低价值家具可以单独使用或者与易于获得的其他资源一起使用中获利，可以分拆为单项租赁资产，满足低价值资产的条件，可以采用简化会计处理。
2021年年末，预计负债的账面价值为 150 万元，计税基础 = 账面价值 - 未来期间计算应纳税所得额时按照税法规定可予抵扣的金额=150-150=0（选项 B不当选），负债的账面价值大于计税基础，形成可抵扣暂时性差异 150 万元 （选项 D 当选） ，递延所得税资产的余额=150×25%=37.5（万元）。2022年年末，预计负债的账面价值为 70 万元，计税基础为 0（70-70），形成可抵扣暂时性差异 70 万元（70-0），递延所得税资产的余额=70 ×25%=17.5（万元），应转回递延所得税资产的金额=37.5-17.5=20（万元），选项 A 、C 当选。
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