题目
本题来源：2023年中级《经济法》真题二（考生回忆版）
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答案解析
答案：
A
答案解析：出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（1）已经合法占有租赁房屋的；（2）已经办理登记备案手续的；（3）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照民法典的有关规定处理。选项A当选。
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拓展练习
第1题
答案解析
答案：
A,B,D
答案解析：
委托代理终止的法定情形有：(1）代理期间届满或者代理事务完成；(2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(3）代理人丧失民事行为能力；(4）代理人或者被代理人死亡；(5）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。选项A、B、D当选。
【知识链接】
委托代理和法定代理关系终止的情形有什么区别？
委托代理和法定代理关系终止的情形，如下表所示：
| 事项 | 委托代理 | 法定代理 |
无必要性 | （1）代理期间届满或者代理事务完成； （2）被代理人取消委托或代理人辞去委托 | 被代理人取得或恢复完全民事行为能力 |
主体出事 | （1）代理人丧失民事行为能力； （2）代理人或者被代理人死亡； （3）作为代理人或被代理人的法人、非法人组织终止 | （1）代理人丧失民事行为能力； （2）代理人或被代理人死亡 |
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第4题
答案解析
答案：
A
答案解析：各部门及其所属单位应当根据履行职能、事业发展需要和资产使用状况，经集体决策和履行审批程序，依据处置事项批复等相关文件及时处置行政事业性国有资产。各部门及其所属单位应当对下列资产及时以报废、报损：（1）因技术原因确需淘汰或者无法维修、无维修价值的资产；（2）涉及盘亏、坏账以及非正常损失的资产；（3）已超过使用年限且无法满足现有工作需要的资产；（4）因自然灾害等不可抗力造成毁损、灭失的资产。选项A当选。
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第5题
答案解析
答案：
C
答案解析：合伙企业登记事项发生变更的，执行合伙事务的合伙人应当自作出变更决定或者发生变更事由之日起15日内，向企业登记机关申请办理变更登记。选项C当选。
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