本题考查货币时间价值观念。

复利现值是指将来一定时间点发生的特定资金按复利计算的现在价值，也可以说是未来收取（或支付）一定的本利和现在所需要的本金。其计算公式为：P=F（1+i）^-n。式中：P为现值；F为终值；i为基期利率；n为计息周期数。

依据题干数据，该笔收益的现值为：P=F（1+i）^-n=300×（1+10%）^-6≈169.34（万元）。

因此，本题正确答案为选项C。

本题考查风险价值观念。

投资必要报酬率用公式表示为：投资必要报酬率=资金时间价值（无风险报酬率）+风险报酬率。

依据题干数据，代入公式得：该债券的投资报酬率=8%+2%=10%。

因此，本题正确答案为选项B。

本题考查风险价值观念。

【选项A错误】说法太绝对。

【选项D错误】风险报酬率高低与风险大小有关，一般来说，风险越大，风险报酬率越高。

因此，本题正确答案为选项BCE。

本题考查货币时间价值观念。

后付年金的现值是指一定时期内每期期末等额的系列收付款项的复利现值之和。其计算公式为：P=A（P/A，i，n）。（P/A，i，n）为年金现值系数。

依据题干数据，5年租金总额的现值：P=A（P/A，i，n）=100×3.79=379（万元）。

因此，本题正确答案为选项C。