其他综合收益，属于采用公允价值模式对投资性房地产进行计量时会使用到的会计科目。注意：在公允价值模式下，不计提折旧、不计提摊销、不计提减值。

【知识点拓展】

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量。转换当日，该项房地产的公允价值为200万元，故该项投资性房地产的入账价值=200万元。会计分录如下：

借：投资性房地产——成本 200

       累计折旧30

       固定资产减值准备10

       贷：固定资产210

               其他综合收益30

【知识点拓展】

非投资性房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产

题目所述内容正确。

【知识点拓展】

1.投资性房地产的计量分为成本模式和公允价值模式。同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。

2.企业可以从成本模式转为公允价值模式，但已采用公允价值模式不得转为成本模式。

企业将自用的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值大于原账面价值的差额计入其他综合收益；转换日的公允价值小于原账面价值的差额计入公允价值变动损益。

【知识点拓展】

非投资性房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产