下列关于契税的征收管理表述不正确的是（　　）。| 第五节其他税种纳税审核方法-之了课堂

题目

[单选题]下列关于契税的征收管理表述不正确的是（　　）。

A.契税纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日
B.在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税
C.契税在土地、房屋所在地缴纳
D.纳税人在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人不可以向税务机关申请退还已缴纳的税款

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答案解析

答案： D

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选项D，纳税人在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款。

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拓展练习

第1题

[单选题]

下列各项中，不属于房产税征税范围的是（　　）。

A.
位于市区的某办公楼
B.
位于郊区的某仓库
C.
位于工矿区的某厂房
D.
位于县城居民区小区的某室外游泳池

答案解析

答案： D

答案解析：

选项D，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税以房屋为征税对象。所谓房屋，是指有屋面和围护结构（有墙或者两面有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如室外游泳池、水塔等，不属于房产，不需要缴纳房产税。

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第2题

[单选题]下列各项中，属于资源税征税范围的是（　　）。

A.人造石油
B.煤层气
C.已税加工的洗选煤
D.食盐

答案解析

答案： B

答案解析：选项A、C、D，均不属于资源税的征税范围。

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第3题

[不定项选择题]环境保护税采用（　　）的征管方式。

A.企业申报
B.税务征收
C.源泉扣缴
D.环保协同
E.信息共享

答案解析

答案： A,B,D,E

答案解析：环境保护税采用“企业申报、税务征收、环保协同、信息共享”的征管方式。

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第4题

[单选题]

下列关于契税的计税依据表述不正确的是（　　）。

A.
土地使用权互换、房屋互换，其计税依据为所互换的土地使用权、房屋价格的差额
B.
采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
C.
土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格
D.
房屋互换价格不等时，由多收货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税

答案解析

答案： D

答案解析：

选项D，房屋互换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。

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第5题

[单选题]下列房产中，需要缴纳房产税的是（　　）。

A.某企业建设在农村的木制品加工厂
B.某企业在郊区古镇新建造的酒精池
C.某企业名下星级酒店的室外游泳池
D.某公园内设的茶社

答案解析

答案： D

答案解析：

选项A，房产税征税范围不包括农村。

选项B、C，独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产，不缴纳房产税。

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