某企业向租赁公司租入一套设备，价值200万元，租期10年。租赁期满时预计残值10万元，归租赁公司所有。年利率7%，年租赁手续费率2%。租金在每年年初支付一次，对于年租金的计算，正确的表达式为（）。|2021年中级《财务管理》真题一-之了课堂

题目

[单选题]某企业向租赁公司租入一套设备，价值200万元，租期10年。租赁期满时预计残值10万元，归租赁公司所有。年利率7%，年租赁手续费率2%。租金在每年年初支付一次，对于年租金的计算，正确的表达式为（）。

A.
[200-10*（P/F，9%，10）]/[（P/A，9%，10）*（1+9%）]
B.
[200-10*（P/F，7%，10）]/（P/A，7%，10）
C.
[200-10*（P/F，7%，10）]/[（P/A，7%，10）*（1+7%）]
D.
[200-10*（P/F，9%，10）]/（P/A，9%，10）

本题来源：2021年中级《财务管理》真题一点击去做题

答案解析

答案： A

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由于租金在每年年初支付，所以属于预付年金，租费率=7%+2%=9%。年租金=[200-10*（P/F，9%，10）]/[（P/A，9%，10）*（1+9%）]。

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拓展练习

第1题

[不定项选择题]

下列各项中，属于直接筹资方式的有（）。

A.
发行公司债券
B.
银行借款
C.
租赁
D.
发行股票

答案解析

答案： A,D

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直接筹资，是企业通过与投资者签订协议或发行股票、债券等方式直接从社会取得资金。因此选项A、D当选。银行借款和租赁属于间接筹资。

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第2题

[判断题]

与增量预算法相比，采用零基预算法编制预算的工作量较大、成本较高。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：

零基预算法的缺点主要体现在：一是预算编制工作量较大、成本较高；二是预算编制的准确性受企业管理水平和相关数据标准准确性影响较大。

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第3题

[判断题]

在资产负债率、产权比率和权益乘数三个指标中，已知其中一个指标值，就可以推算出另外两个指标值。（）

A.正确
B.错误

答案解析

答案： A

答案解析：

权益乘数=1/（1-资产负债率）=1+产权比率，因此已知其中一个指标值，就可以推算出另外两个指标值。

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第4题

[单选题]

已知存货周转期为45天，应收账款周转期为60天，应付账款周转期为40天，则现金周转期为()。

A.
145天
B.
65天
C.
105天
D.
25天

答案解析

答案： B

答案解析：

经营周期=存货周转期+应收账款周转期=45+60=105 (天)，现金周转期=经营周期-应付账款周转期=105-40=65 (天)。

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第5题

[不定项选择题]

下列情形中，债券的实际利率与票面利率不一致的有( )。

A.
债券溢价发行，每年年末付息一次，到期一次偿还本金
B.
债券折价发行，按年复利计息，到期一次还本付息
C.
债券按面值发行，每年年末付息一次，到期一次偿还本金
D.
债券按面值发行，按年复利计息，到期一次还本付息

答案解析

答案： A,B

答案解析：

“每年年末付息一次，到期一次偿还本金”和“按年复利计息，到期一次还本付息”，在实质上是相同的。债券按面值发行的情况下，实际利率与票面利率一致。溢价发行的情况下，实际利率低于票面利率。折价发行的情况下，实际利率高于票面利率。

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