本题考查契税。

【选项A、B正确】对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。

【选项C正确】采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。

【选项D错误】承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

因此，本题正确答案为选项D。

本题考查土地增值税。

土地增值税实行的是四级超率累进税率。

因此，本题正确答案为选项D。

本题考查土地增值税。

【选项D错误】土地增值税对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。

【选项E错误】如果投资联营的企业从事房地产开发，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资联营的不能免征土地增值税。

因此，本题正确答案为选项ABC。

本题考查土地增值税。

开发土地和新建房及配套设施的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费【选项B】、建筑安装工程费【选项C】、基础设施费【选项A】、公共配套设施费【选项D】、开发间接费用。

因此，本题正确答案为选项ABCD。