工程项目社会评价的主要内容包括（）。|第三章项目策划与可行性研究-之了课堂

题目

[不定项选择题]工程项目社会评价的主要内容包括（）。

A.财务评价
B.社会影响分析
C.社会风险分析
D.互适性分析
E.市场分析

本题来源：第三章项目策划与可行性研究点击去做题

答案解析

答案： B,C,D

答案解析：此题考查工程项目社会评价内容。社会评价主要内容包括：社会影响分析、互适性分析、社会风险分析。

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拓展练习

第1题

[单选题]工程项目构思策划中，需要通过项目定位策划确定工程项目的（）。

A.系统框架
B.系统组成
C.建设规模和水准
D.用途和性质

答案解析

答案： C

答案解析：此题考查工程项目构思策划。工程项目定位是指根据市场需求，综合考虑投资能力和最有利的投资方案，决定工程建设规模、建设水准，分析确定工程项目在社会经济发展中的地位、作用和影响力，并进行工程项目定位依据及必要性和可能性分析。

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第2题

[单选题]国民经济评价是在合理配置社会资源的前提下，从（）的角度计算项目对国民经济的贡献、效益和影响，从而评价项目在宏观经济上的合理性。

A.项目
B.国家经济整体利益
C.环境保护与利用
D.自然资源的合理性开发

答案解析

答案： B

答案解析：此题考查工程项目国民经济评价概念。国民经济评价是指在合理配置社会资源的前提下，从国家经济整体利益角度出发，计算项目对国民经济的贡献，分析项目的经济效率、效果和对社会的影响，对项目在宏观经济上的合理性进行的评价。

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第3题

[单选题]社会折现率在工程项目国民经济评价中既可作为项目费用效益的折算率，也可作为项目经济效益要求的（）经济收益率。

A.最低
B.最高
C.平均
D.影子

答案解析

答案： A

答案解析：此题考查对社会折现率的理解。通常将经济净现值计算中的折现率和经济内部收益率判据的基准收益率统一起来，规定为社会折现率。社会折现率在工程项目国民经济评价中既可作为项目费用效益的折算率，也可作为项目经济效益要求的最低经济收益率。

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第4题

[不定项选择题]在销售阶段，房地产附加产品一般体现在（）。

A.物业服务
B.信息咨询
C.信贷服务
D.价格优惠
E.装修服务

答案解析

答案： B,C,D,E

答案解析：此题考查房地产附加产品。附加产品是购买者在购买和使用房地产过程中得到的附加服务和附加利益的总和。房地产附加产品一般体现在房地产销售阶段和使用阶段。在销售阶段，房地产附加产品主要表现在：信息咨询、信贷服务、价格优惠、装修服务等。在使用阶段，房地产附加产品主要表现为房屋保修和物业服务，尤其是物业服务，已成为房地产商品不可分割的组成部分。

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第5题

[不定项选择题]房地产附加产品一般体现在房地产（）阶段。

A.投资决策
B.设计
C.施工
D.销售
E.使用

答案解析

答案： D,E

答案解析：此题考查房地产附加产品。房地产附加产品是购买者在购买和使用房地产过程中得到的附加服务和附加利益的总和。房地产附加产品一般体现在房地产销售阶段和使用阶段。

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