题目
[单选题]房地产价格对房地产市场供求影响的说法,正确的是( )。答案解析
答案:
B
答案解析:
此题考查房地产价格对房地产市场供求影响因素。房地产商品价格上升,需求下降;在其他条件不变的情况下,其他商品价格上升会引起房地产市场需求下降,但由于消费结构中房地产消费占有绝对地位,其他商品价格对其的影响不明显。房地产市场价格是影响房地产市场供给的一个重要因素。房地产供给与其他商品供给一样,房地产市场价格越高,房地产市场供给也就越大。
查看答案
本题来源:第一章 建筑与房地产市场
去题库练习
拓展练习
第1题
[单选题]企业不使用政府投资建设的项目中,政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准,其他项目无论规模大小,均改为( )。答案解析
答案:
C
答案解析:
此题考查投资决策阶段。政府采取直接投资、资本金注入方式投资的项目,政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算;对于采用投资补助、贷款贴息等方式投资的项目,政府部门只审批资金申请报告。非政府投资建设的项目,一律不再实行审批制,但区别不同情况实行核准制或备案制。其中,政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准,其他项目无论规模大小均改为备案制。
点此查看答案
第2题
[单选题]对于不使用政府资金投资建设,但关系国家安全、涉及生产力重大布局、战略性资源开发和重大公共利益的项目,实行( )。答案解析
答案:
B
答案解析:此题考查非政府投资项目的核准和备案。对于不使用政府资金投资建设,但关系国家安全、涉及生产力重大布局、战略性资源开发和重大公共利益的项目,实行核准制;其余项目则实行备案制。
点此查看答案
第3题
[单选题]需审批建设用地的建设项目应在( )阶段,由建设用地单位提出申请。答案解析
答案:
B
答案解析:此题考查建设用地申请。需审批的建设项目在可行性研究阶段,由建设用地单位提出申请;需核准的建设项目在项目申请报告核准前,由建设单位提出申请;需备案的建设项目在办理备案手续后,由建设单位提出申请。
点此查看答案
第4题
[单选题]工程项目的( )是真实记录各种地下、地上建筑等详细情况的技术文件,是对工程进行交工验收、维护、扩建、改建的依据。答案解析
答案:
B
答案解析:此题考查工程竣工图。房地产开发企业应组织、协助和督促承包商和设计单位,认真负责地把竣工图编制工作做好。工程竣工图是真实记录各种地下、地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件,是对工程进行验收、维护、改建、扩建的依据。工程竣工图必须准确、完整。当发现工程竣工图绘制不准或遗漏时,应采取措施修改和补齐。
点此查看答案
第5题
[不定项选择题]下列房地产交易价格影响因素,属于区域社会因素中文化因素的有()。答案解析
答案:
B,C,E
答案解析:此题考查房地产交易价格影响因素。影响房地产价格的区域社会因素包括区域人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化等。其中,人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等),家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等,文化因素主要是指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
点此查看答案