根据合同法律制度的规定，下列关于房屋租赁合同解除的表述中，正确的有（）。|2020年中级《经济法》真题二-之了课堂

题目

[不定项选择题]根据合同法律制度的规定，下列关于房屋租赁合同解除的表述中，正确的有（）。

A.承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人可以解除合同
B.房屋租赁合同未办理登记备案手续的，承租人或出租人可以解除合同
C.租赁房屋因被司法机关查封无法使用的，承租人可以解除合同
D.租赁房屋危及承租人健康的，承租人可以随时解除合同

本题来源：2020年中级《经济法》真题二点击去做题

答案解析

答案： A,C,D

答案解析：（1）承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。选项A当选；（2）当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。选项B不当选；（3）租赁物被司法机关或者行政机关依法査封、扣押，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。选项C当选；（4）租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。选项D当选。

立即查看答案

拓展练习

第1题

[单选题]根据仲裁法律制度的规定，当事人有证据证明仲裁裁决具有应撤销情形的，可以申请撤销仲裁裁决。下列各项中，不属于仲裁裁决法定撤销情形的是（）。

A.仲裁裁决根据的证据是伪造的
B.没有仲裁协议的
C.仲裁庭裁决前未先行调解的
D.裁决的事项仲裁委员会无权仲裁的

答案解析

答案： C

答案解析：仲裁庭在作出裁决前，“可以”先行调解。因此，未先行调解并未违反仲裁程序，不会导致仲裁裁决可撤销。选项C当选。

点此查看答案

第2题

[单选题]赵某持汇票在法定期限内向付款人提示承兑，付款人在3日内未作出承兑与否的表示。下列关于该汇票承兑效力的表述中，正确的是（）。

A.应视为承兑效力待定
B.应视为拒绝承兑，赵某可以请求付款人作出拒绝承兑证明
C.应视为同意承兑，赵某可以在汇票到期后请求付款人付款
D.应视为同意承兑，赵某可以请求付款人在汇票上签章

答案解析

答案： B

答案解析：付款人对其提示承兑的汇票，应当自收到提示承兑的汇票之日起3日内承兑或者拒绝承兑。如果付款人在3日内不作承兑与否表示的，应视为拒绝承兑，持票人可以请求其作出拒绝承兑证明，向其前手行使追索权。选项B当选。

点此查看答案

第3题

[单选题]根据担保法律制度的规定，下列财产中，可用于设立抵押权的是（）。

A.土地所有权
B.被法院查封的车辆
C.所有权有争议的房屋
D.正在建造的船舶

答案解析

答案： D

答案解析：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。选项D当选。

点此查看答案

第4题

[不定项选择题]根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，属于合伙企业应当解散的情形有（）。

A.合伙人已不具备法定人数满30天
B.合伙期限届满，合伙人决定不再经营
C.合伙协议约定的解散事由出现
D.合伙企业被责令停业整顿

答案解析

答案： A,B,C

答案解析：合伙企业有下列情形之一的，应当解散：（1）合伙期限届满，合伙人决定不再经营，选项B当选；（2）合伙协议约定的解散事由出现，选项C当选；（3）全体合伙人决定解散；（4）合伙人已不具备法定人数满30天，选项A当选；（5）合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现；（6）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；（7）法律、行政法规规定的其他原因。

点此查看答案

第5题

[不定项选择题]根据证券法律制度的规定，公司出现特定情形的，不得再次公开发行公司债券。下列各项中，属于该情形的有（）。

A.存在延迟支付债务本息的事实且仍处于继续状态
B.高级管理人员发生重大变化
C.发生重大资产转让
D.对已公开发行的公司债券有违约事实且仍处于继续状态

答案解析

答案： A,D

答案解析：有下列情形之一的，不得再次公开发行公司债券：（1）对已公开发行的公司债券或者其他债务有违约或者延迟支付本息的事实，仍处于继续状态；（2）违反证券法规定，改变公开发行公司债券所募资金的用途。选项A、D当选。

点此查看答案