2016年至2019年，甲公司发生的与A仓库相关的交易或事项如下：
资料一：2016年12月31日，甲公司以银行存款7240万元购入A仓库并于当日出租给乙公司，相关手续已完成，租期为3年，年租金为600万元并于每年年末收取。甲公司预计A仓库的使用寿命为20年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
资料二：2019年1月1日，甲公司对投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式进行后续计量。当日，A仓库的公允价值为7000万元。
资料三：2019年12月31日，A仓库租期届满，甲公司将其收回并以7600万元的价格出售给丙公司，款项已收存银行。
其他资料：甲公司按净利润的10%计提法定盈余公积。本题不考虑增值税、企业所得税等相关税费及其他因素。
要求：（“投资性房地产”科目写出必要的明细科目）
借：投资性房地产7240
贷：银行存款7240
将投资性房地产后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式前已计提折旧金额=（7240-40）÷20×2=720（万元），将投资性房地产后续计量模式由成本模式转换为公允价值模式对留存收益的影响金额=7000-（7240-720）=480（万元）。相关会计分录如下：
借：投资性房地产——成本7000
投资性房地产累计折旧（360×2）720
贷：投资性房地产7240
盈余公积{[7000-（7240-720）]×10%}48
利润分配——未分配利润{[7000-（7240-720）]×90%}432
2019年12月31日处置投资性房地产影响营业利润的金额=7600-7000=600（万元），相关会计分录如下：
借：银行存款7600
贷：其他业务收入7600
借：其他业务成本7000
贷：投资性房地产——成本7000
2019年度，甲公司与销售业务相关的会计处理如下：
资料一：2019年9月1日，甲公司将其生产的成本为350万元的A产品以500万元的价格出售给乙公司，该产品的控制权已转移，款项已收存银行。双方约定，乙公司在8个月后有权要求甲公司以540万元的价格回购A产品。甲公司预计A产品在回购时的市场价格远低于540万元。2019年9月1日，甲公司确认了销售收入500万元，结转了销售成本350万元。
资料二：2019年12月15日，甲公司作为政府推广使用的B产品的中标企业，以市场价格300万元减去财政补贴资金30万元后的价格，将其生产的成本为260万元的B产品出售给丙公司，该产品的控制权已转移。甲公司确认了销售收入270万元并结转了销售成本260万元。2019年12月20日，甲公司收到销售B产品的财政补贴资金30万元并存入银行，甲公司将其确认为其他收益。
资料三：2019年12月31日，甲公司将其生产的成本为800万元的C产品以995万元的价格出售给丁公司，该产品的控制权已转移，款项已收存银行。合同约定，该产品自售出之日起一年内如果发生质量问题，甲公司负责提供免费维修服务，该维修服务构成单项履约义务。C产品的单独售价为990万元，一年期维修服务单独售价为10万元。2019年12月31日，甲公司确认了销售收入995万元，结转了销售成本800万元。
其他资料：本题不考虑增值税、企业所得税等税费以及其他因素。
要求：
甲公司会计处理不正确。理由：企业因存在与客户的远期安排而负有回购义务，客户具有行权的重大经济动因，并且回购价格高于原售价的，应当视为融资交易，在收到客户款项时确认金融负债，而不应该确认收入结转成本。正确会计分录如下：
2019年9月1日，发出A产品：
借：银行存款500
贷：其他应付款500
借：发出商品350
贷：库存商品350
2019年12月31日，确认当年利息费用：
借：财务费用[（540-500）÷8×4]20
贷：其他应付款20
甲公司的会计处理不正确。理由：企业从政府取得的经济资源，如果与企业销售商品或提供服务等活动密切相关，是企业商品或服务的对价或者是对价的组成部分，应当将取得的政府补助作为销售商品或提供服务的对价确认收入。正确会计分录如下：
2019年12月15日，销售B产品：
借：应收账款300
贷：主营业务收入300
借：主营业务成本260
贷：库存商品260
2019年12月20日，收到财政补贴资金：
借：银行存款30
贷：应收账款30
甲公司的会计处理不正确。理由：甲公司销售C产品并负责提供免费维修服务且该维修服务构成单项履约义务，甲公司应将合同价款在C产品与维修服务之间进行分摊，分摊到维修服务的价款应确认为合同负债，以后期间分摊确认收入。正确会计分录如下：
2019年12月31日，销售C产品：
借：银行存款995
贷：主营业务收入[995×990÷（990+10）]985.05
合同负债9.95
借：主营业务成本800
贷：库存商品800
