题目
[单选题]甲打算卖房,问乙是否愿意买,乙一向迷信,就跟甲说:“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊,我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时,恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上,乙正要将喜鹊赶走,甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了,至7点再无喜鹊飞来。关于甲、乙之间的房屋买卖合同,下列说法中正确的是(  )。
  • A.合同无效
  • B.合同尚未成立
  • C.乙应当履行该合同
  • D.乙有权拒绝履行该合同
答案解析
答案: D
答案解析:

选项A、B,甲、乙之间的合同为附生效条件的买卖合同,合同已经成立,尚未生效。

选项C、D,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。

本题中,不存在乙恶意阻止条件成就的情形,第二天早上7点屋顶没有喜鹊飞来,甲、乙之间约定的条件未成就,合同不生效,乙无须履行合同。

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本题来源:第四节 民事法律行为和代理
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拓展练习
第2题
[不定项选择题]

甲公司委托乙代为购买手机屏幕,乙在考察之后决定从红星公司购进。乙来到红星公司告知其欲购买手机屏幕,在洽谈过程中,乙发现红星公司生产的手机电池也不错,遂与其签订了购买手机屏幕和电池的合同。事后,红星公司催促甲公司支付货款,甲公司称,仅委托乙购买手机屏幕但未委托其购买手机电池,拒绝支付电池的货款。本案中,下列关于乙与红星公司所签购买电池合同是否成立以及效力状态的说法中,正确的有(  )。

  • A.该合同有效
  • B.该合同无效
  • C.该合同成立
  • D.该合同可撤销
  • E.该合同效力待定
答案解析
答案: B,C
答案解析:

(1)乙代理甲公司与红星公司签订的手机电池买卖合同在双方意思表示一致时已成立;因乙对手机电池没有代理权,故该合同行为属于无权代理行为,效力待定。

(2)该合同有效或者无效取决于被代理人的意思。本题中,甲公司予以拒绝,故合同的效力后确定为无效。所以最终,该合同成立,但是该合同无效。

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第3题
[单选题]下列关于代理制度的说法中,正确的是(  )。
  • A.法院可以将未成年人的父母指定为代理人
  • B.特别代理是指代理权被限定在一定范围或特定事项上的代理
  • C.共同代理是指一个代理人同时为一个民事法律关系中两个委托人所做的代理
  • D.相对人可以催告被代理人自收到通知之日起20日内予以追认,被代理人未作表示的,视为拒绝追认
答案解析
答案: B
答案解析:

选项A,一般情形下,父母是未成年子女的法定代理人。

选项C,共同代理是指代理权属于2人以上的代理,例如,甲委托乙、丙共同为其办理有关事项,乙和丙为甲的共同代理人。

选项D,相对人可以催告被代理人自收到通知之日起30日内予以追认,被代理人未作表示的,视为拒绝追认。

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第4题
[不定项选择题]在代理人与被代理人成立委托代理关系后,发生(  )的情形时,委托代理终止。
  • A.代理人死亡
  • B.代理期限届满
  • C.代理人丧失民事行为能力
  • D.被代理人恢复完全民事行为能力
  • E.

    代理人辞去委托

答案解析
答案: A,B,C,E
答案解析:

委托代理因下列情形之一而终止:

(1)代理期届满或者代理事务完成;(选项B)

(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(选项E)

(3)代理人丧失民事行为能力;(选项C)

(4)代理人或者被代理人死亡;(选项A)

(5)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。

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第5题
[单选题]

甲是一名15岁的天才少年,乙公司知晓甲能力后,与甲签订了一份委托合同并给予甲一份授权书,授权甲去购买一批价值连城的珠宝。甲的父母得知此事后,极力反对。下列说法中,正确的是(  )。

  • A.委托合同无效
  • B.授权书无效
  • C.委托合同和授权书无效
  • D.委托合同或授权书无效
答案解析
答案: A
答案解析:签订委托合同为双方民事法律行为,属于效力待定的民事法律行为,甲父母拒绝后,其效力自始无效;授权书为乙公司的单方民事法律行为,其效力与甲的行为能力无关,故授权书有效,选项A正确。
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