拓展练习

第1题
[不定项选择题]在房地产开发企业进行土地增值税清算确认扣除项目时,税金及附加项目中包含的税金有(  )。
  • A.销售开发产品缴纳的印花税
  • B.取得土地使用权时缴纳的契税
  • C.教育费附加
  • D.销售开发产品缴纳的增值税
  • E.城市维护建设税
答案解析
答案: C,E
答案解析:

选项A、D,房地产开发企业转让房地产时,与转让房地产有关的税金不包括增值税、印花税。选项B,取得土地使用权时缴纳的契税在取得土地使用权的金额中扣除。

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第2题
[单选题]下列关于房产税的说法,不正确的是(  )。
  • A.军队自用的房产免征房产税
  • B.房产税实行按年征收,分期缴纳
  • C.纳税人因房屋大修导致连续停用一个季度以上的,在房屋大修期间免征房产税
  • D.独立的地下建筑物,按照房屋原价乘以一定的折算比例确定计税房产原值
答案解析
答案: C
答案解析:选项C,纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税。
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第3题
答案解析
答案: C
答案解析:选项C,纳税人排放应税大气污染物或者水污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准30%的,减按75%征收环境保护税。
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第4题
[单选题]下列关于印花税的说法,错误的是(  )。
  • A.电网与电网之间书立的购售电合同,征收印花税
  • B.个人销售或购买住房签订的产权转移书据,征收印花税
  • C.营利性医疗卫生机构采购药品或者卫生材料书立的买卖合同,征收印花税
  • D.应税凭证的副本或者抄本,免纳印花税
答案解析
答案: B
答案解析:选项B,个人销售或购买住房签订的产权转移书据暂免征收印花税;对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
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第5题
[单选题]下列关于房产减免税优惠的说法,错误的是(  )。
  • A.个人所有非营业用的房产,免征房产税
  • B.公园、名胜古迹自用的房产,免征房产税
  • C.企业办的幼儿园自用的房产,免征房产税
  • D.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间不免征房产税
答案解析
答案: D
答案解析:选项D,纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税。
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